套房出租合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的套房（以下簡稱"該套房"），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同安全協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該套房建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該套房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶、洗手盆等）]。3.該套房所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，具備[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、健身設(shè)施、綠化景觀等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該套房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方對該套房及其設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額；如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該套房及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施故障導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期間對該套房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修；如需乙方協(xié)助維修的，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方應(yīng)尊重乙方對該套房的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該套房。5.租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，甲方不承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用該套房及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用該套房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該套房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該套房轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該套房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時繳納上述費(fèi)用，如逾期未繳，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該套房及其附屬設(shè)施。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在交還房屋前恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方給予相應(yīng)補(bǔ)償。7.乙方應(yīng)配合甲方對該套房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。六、房屋使用安全規(guī)定1.乙方應(yīng)確保該套房內(nèi)的用電、用水、用氣安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、私自改動燃?xì)夤艿赖?。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)正確使用該套房內(nèi)的消防設(shè)施和器材，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方或小區(qū)物業(yè)管理部門。3.乙方應(yīng)保持該套房內(nèi)的通道暢通，不得在通道內(nèi)堆放雜物。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于安全防范的相關(guān)規(guī)定，如門禁制度、車輛停放規(guī)定等。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管個人財物及貴重物品，如因乙方自身保管不善導(dǎo)致財物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該套房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的房屋使用安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該套房，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未