商鋪提前解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]商鋪的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：本協(xié)議所涉及的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該商鋪的用途為[約定用途]。2.內(nèi)部設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉，如照明設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施、貨架、展示柜等]，乙方應(yīng)在解約時保持其完好、可正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查乙方對商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證其對出租商鋪擁有合法的出租權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定向乙方退還相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除原租賃合同。2.義務(wù)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，按時、足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。在提前解約前，妥善使用商鋪及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還商鋪及相關(guān)物品。配合甲方辦理與商鋪解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、提前解約相關(guān)事宜1.解約時間：雙方一致同意，原租賃合同于[解約日期]提前解除。2.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在解約前結(jié)清截至解約日的全部租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費用及完成商鋪交接后，按照原租賃合同約定向乙方退還剩余租金及押金。3.商鋪交接乙方應(yīng)在解約日或之前，將商鋪騰空并打掃干凈，恢復(fù)至接收時的原狀（正常損耗除外）。商鋪內(nèi)的物品由乙方自行處理，如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方交還商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保商鋪的水、電、氣等設(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)。雙方應(yīng)在解約日共同對商鋪進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方租金、押金或阻礙乙方正常交接商鋪等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用、騰空商鋪或損壞商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補