土建合作合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在土建領(lǐng)域擁有一定的資源和經(jīng)驗(yàn)，乙方具備相關(guān)的技術(shù)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同合作開(kāi)展土建項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體土建項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體土建工程內(nèi)容，如建筑工程、道路橋梁工程等]，工程規(guī)模為[建筑面積、道路長(zhǎng)度等具體量化指標(biāo)]。包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及消防工程等全部土建相關(guān)工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開(kāi)展項(xiàng)目所需的前期資料，包括但不限于土地相關(guān)文件、項(xiàng)目規(guī)劃許可等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)、周邊單位及居民的關(guān)系，為項(xiàng)目施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，自主安排施工隊(duì)伍和施工進(jìn)度，但應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和本協(xié)議要求。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員，并將人員名單報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行。確保項(xiàng)目在約定的工期內(nèi)完成，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)足額賠償。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的罰款及其他損失，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的資料整理和歸檔工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，工程竣工后及時(shí)向甲方移交全部工程資料。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此款項(xiàng)為雙方合作完成本項(xiàng)目的預(yù)計(jì)費(fèi)用，最終費(fèi)用以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程全部竣工且經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，雙方完成結(jié)算后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]。剩余結(jié)算總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、工程變更1.合作期間，如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.工程變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如變更增加的工程量或費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；變更減少的工程量或費(fèi)用，相應(yīng)從合作款項(xiàng)中扣除。因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程驗(yàn)收1.乙方完成各階段工程施工后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的合作款項(xiàng)作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的違約金；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部完成并結(jié)算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)