外場(chǎng)鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的外場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱"該鋪面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證該鋪面目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。該鋪面的裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳見(jiàn)附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在受讓后按照現(xiàn)狀接收并使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修及設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金等一切與該鋪面相關(guān)的費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買該鋪面，定金不予退還；若甲方違約不賣該鋪面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在乙方支付定金后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓款。尾款：乙方應(yīng)在辦理完鋪面交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取鋪面轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證該鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該鋪面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在乙方支付首付款后，負(fù)責(zé)清理該鋪面內(nèi)的貨物及其他物品，并在[具體日期]前將該鋪面騰空交付給乙方。向乙方如實(shí)告知該鋪面的租賃情況、使用歷史、周邊環(huán)境等與該鋪面相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本合同履行期間，積極配合乙方處理與該鋪面相關(guān)的各種事務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定使用該鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理與該鋪面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)。有權(quán)對(duì)該鋪面的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行合理使用和處置，但不得擅自拆除或損壞。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該鋪面后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)該鋪面在受讓后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重該鋪面周邊的居民和其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給周邊環(huán)境造成不良影響。在本合同履行期間，妥善保管該鋪面的裝修、設(shè)備設(shè)施等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)，將該鋪面騰空并交付給乙方。雙方應(yīng)在交接當(dāng)日共同對(duì)鋪面的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署鋪面交接清單。2.交接內(nèi)容：鋪面交接時(shí)，甲方應(yīng)將該鋪面的鑰匙、裝修及設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)附件清單）、租賃協(xié)議原件、經(jīng)營(yíng)證照原件等相關(guān)物品和文件移交給乙方。乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)交接物品和文件的數(shù)量、質(zhì)量及完整性，如有異議應(yīng)在交接當(dāng)日提出。3.交接費(fèi)用：鋪面交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。五、租賃情況說(shuō)明1.租賃期限：該鋪面目前的租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。乙方受讓該鋪面后，將繼續(xù)履行原租賃協(xié)議，享有原租賃協(xié)議中承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金及押金：原租賃協(xié)議約定的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付方式]。目前該鋪面的押金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議且無(wú)違約行為的情況下，押金將由出租方如數(shù)退還。乙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議的約定按時(shí)向出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.租賃協(xié)議變更：若乙方需要對(duì)原租賃協(xié)議進(jìn)行變更或續(xù)簽，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的支持和協(xié)助。租賃協(xié)議變更或續(xù)簽所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該鋪面騰空交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該鋪面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與該鋪面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收該鋪面后，擅自改變?cè)撲伱娴挠猛净驈氖逻`法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。若乙方未按照本合同約定妥善保管該鋪面的裝修、設(shè)備設(shè)施等，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件清單為本合同的組成部分，與本合