夫妻房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，現(xiàn)就甲方名下位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋面積：_______________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________

4.房屋現(xiàn)狀：_______________________

5.房屋用途：_______________________

6.房屋抵押情況：_______________________

7.房屋其他權(quán)利限制情況：_______________________

8.房屋轉(zhuǎn)讓價格：_______________________

9.房屋轉(zhuǎn)讓價格支付方式：_______________________

10.房屋交付時間：_______________________

11.房屋交付條件：_______________________

12.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

13.房屋稅費(fèi)承擔(dān)：_______________________

14.房屋轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：_______________________

15.房屋轉(zhuǎn)讓后的法律責(zé)任：_______________________

16.房屋轉(zhuǎn)讓后的其他事項：________________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.甲方應(yīng)保證房屋交付時符合本協(xié)議約定的交付條件和標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)中屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的部分。

6.甲方應(yīng)保證在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不違反國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。

7.甲方應(yīng)保證在房屋轉(zhuǎn)讓后，不再對該房屋主張任何權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)于房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后接收房屋。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)中屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的部分。

4.乙方應(yīng)保證在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不違反國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)保證在房屋轉(zhuǎn)讓后，按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定使用房屋。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付部分千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附則

1.本協(xié)議所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.本協(xié)議所稱的“國家法律法規(guī)”是指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及其他具有法律效力的規(guī)范性文件。

甲方（簽字）：_______________________