（協(xié)議編號:0501）建設(shè)工程施工承包協(xié)議發(fā)包人:銀河鋁業(yè)有限企業(yè)承包人:工程名稱:銀河國際大酒店綜合體簽約地點(diǎn):定州市簽署日期:年月日建設(shè)工程施工總承包協(xié)議發(fā)包人（甲方）:銀河鋁業(yè)有限企業(yè)承包人（乙方）:根據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其她法律、法規(guī)、要求,遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),雙方就本建設(shè)工程施工承包事項協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。工程概況:工程名稱:銀河國際大酒店綜合體（銀河鋁業(yè)一期工程）工程地點(diǎn):定州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),西坂新村北側(cè),唐河南側(cè)3、建筑面積:約96000平方米,協(xié)議總價以雙方確定價格預(yù)算結(jié)果為準(zhǔn)。建筑面積計算方法按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-要求實(shí)施。工程承包內(nèi)容承包方法:包工包料承包內(nèi)容:本建筑施工圖紙中全部內(nèi)容（含施工圖變更部分）,包含基槽開挖、樁基工程。本工程室內(nèi)外裝飾面層、裝修工程不包含在內(nèi),具體承包范圍及施工界點(diǎn)見附件1;（2）消防、電梯、工程不在承包范圍之內(nèi);（3）本協(xié)議不含酒店區(qū)域內(nèi)地面硬化、道路管網(wǎng)、綠化工程;（4）對于酒店精裝修工程,相同條件可優(yōu)先考慮乙方。工期約定:協(xié)議工期以單位樓計算,自乙方清槽開始,工期日歷天數(shù)300天,工期計算節(jié)點(diǎn)從墊層開開始。工日期年月日,完工日期年月日。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量要求等級:合格施工驗收參考標(biāo)準(zhǔn):國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國家省市施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)。五、工期延誤1、對以下原因造成完工日期推遲,工期對應(yīng)順延。（1）自然災(zāi)難及其她不可抗力;（2）施工周圍居民干擾影響施工;（3）國家、地方政府政策行為影響;（4）設(shè)計變更、修改使工程量改變,使乙方進(jìn)度無法按原計劃進(jìn)行;（5）因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)難、非甲乙雙方責(zé)任造成爆炸、火災(zāi)等不可抗力;（6）甲方提供地質(zhì)資料與實(shí)際不符引發(fā)工程處理而造成延誤;（7）停水停電而造成工期延誤;（8）春節(jié)假期不計工期（暫計60日）。2、上述事項發(fā)生后,甲方工期順延六、協(xié)議價款:本工程結(jié)算實(shí)施年《河北統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗定額》及《河北統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗定額河北省消耗量定額》,安裝實(shí)施《河北統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》實(shí)施一類取費(fèi),材料價實(shí)施最新造價信息,造價信息價格中沒有價格材料按市場價由雙方共同簽證確定價格作為結(jié)算依據(jù),人工費(fèi)實(shí)施最新文件。七、工程結(jié)算、設(shè)計變更、洽商及認(rèn)價:結(jié)算依據(jù):完工圖、施工圖由甲方確定設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場簽證。以單樓為結(jié)算單位,階段工程量以甲方代表、乙方代表、監(jiān)理方三方認(rèn)可簽字交接手續(xù)為準(zhǔn)。根據(jù)本協(xié)議約定工程變更、洽商、現(xiàn)場簽證上報甲方項目部,一個工作周內(nèi)無確定回復(fù),乙方認(rèn)定甲方已自愿默認(rèn)工程量和工程價款。工程設(shè)計變更、洽商和簽證都是作為結(jié)算依據(jù)。八、工程價款支付:1、本工程分期按進(jìn)度付款,酒店含地下共二十七層,主體結(jié)構(gòu)完成至正負(fù)零且經(jīng)過監(jiān)理、甲方驗收合格后（7日內(nèi)）支付到已完工程量80%;正負(fù)零以上乙方每個月25日上報已完工程量且經(jīng)過監(jiān)理、甲方驗收合格后（7日內(nèi)）支付到已完成工程80%;二次結(jié)構(gòu)維護(hù)砌筑完成且經(jīng)過監(jiān)理、甲方、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗收并取得驗收合格書后（7日內(nèi)）支付已完工程量80%;主體及二次結(jié)構(gòu)工程全部施工完成,經(jīng)過監(jiān)理、甲方驗收后支付已完工程量95%;工程全部完工且經(jīng)過政府質(zhì)檢部門驗收、取得立案后,乙方向甲方提供結(jié)算書,甲方收到結(jié)算書30天內(nèi)審核完成,甲方向乙方支付至雙方確定結(jié)算總價97%工程款,其它3%為保修金,保修期為二年,滿一年時14日內(nèi)支付2.5%,滿二年時14日內(nèi)結(jié)清剩下保修金,無利息支付。2、工程款支付因甲方特殊原因不能于應(yīng)支付日最終日期支付,從即日算起甲方多支付乙方對應(yīng)應(yīng)付工程款數(shù)額當(dāng)期銀行貸款利息作為賠付,逾期不超出20日。在此期間乙方不得停工、延誤工期,不得上方、討薪,如這類事件出現(xiàn),甲方將對乙方做出（20萬元至50萬元）處罰。如甲方20天后仍不能支付工程款且逾期超出30天,乙方有權(quán)停工同時甲方還應(yīng)負(fù)擔(dān)按逾期總額計算天天2%違約金和對應(yīng)連帶責(zé)任及由此造成一切損失。九、工程材料要求:1、乙方采購材料進(jìn)場必需通知甲方人員及監(jiān)理方,并提供相關(guān)合格證和檢測匯報。2、材料必需按相關(guān)要求進(jìn)行檢測,檢測合格后方可使用。十、工程安全要求施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場應(yīng)符合相關(guān)安全技術(shù)要求。進(jìn)場后應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家及現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)施工制訂完善安全確保體系和安全技術(shù)設(shè)施,做到安全生產(chǎn)、文明施工。施工過程中乙方原因一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。如遇村民鬧事等原因,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。十一、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方委派王世勇、袁永廣、朱會敏三位同志為駐施工現(xiàn)場甲方代表,行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定職責(zé)。甲方代表或甲方代表委派人員易人,甲方應(yīng)立刻通知乙方,繼任者繼續(xù)行使協(xié)議中約定權(quán)利和義務(wù)。提供施工進(jìn)場三通一平,派員協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場工作。提供八套完整施工圖紙《包含完工圖》。4、協(xié)商處理外界對本工程施工造成不利影響和干擾原因。5、嚴(yán)格控制工程管理關(guān)鍵程序,隱蔽工程驗收工作。6、協(xié)調(diào)施工周圍關(guān)系,確保施工正常進(jìn)行;確保在施工場地內(nèi)施工不受阻撓,確保多種材料順利運(yùn)進(jìn)施工場地。7、完成工程報建工作,確保施工連續(xù)進(jìn)行。如因前期報建手續(xù)不全造成停工,政府相關(guān)部門罰款等損失由甲方負(fù)擔(dān)。8、按本協(xié)議約定,按時支付工程款。不然,造成一切損失包含所以給乙方增加相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。十二、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙施工,有完整地質(zhì)量確保體系和切實(shí)可行施工進(jìn)度計劃。有確保施工后期質(zhì)量和安全確保方法以及雨季和冬季施工方案。做好工期安排,做好工序隱蔽驗收工作。做好材料進(jìn)場檢測,完整施工技術(shù)資料整理等。乙方職員應(yīng)遵紀(jì)遵法,不然,造成相關(guān)后果乙方負(fù)責(zé)。十三、工程保修:按國家要求相關(guān)條款實(shí)施。十四、違約責(zé)任因甲方原因造成停工由甲方負(fù)全部責(zé)任并負(fù)擔(dān)乙方因停工造成全部損失,工期順延。2、乙方根據(jù)甲方審核后施工進(jìn)度計劃施工,確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期準(zhǔn)期完成。3、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方無條件返修至工程合格,造成損失由乙方負(fù)擔(dān),如施工過程乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。4、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:(1)甲方違反本協(xié)議第八條約定,不按時向承包人支付工程款;(2)甲方不推行或不按約定推行協(xié)議義務(wù),致使工地停工五天及五天以上,按所產(chǎn)生費(fèi)用計取。（3）甲方不推行或不按約定推行協(xié)議其它義務(wù),甲方應(yīng)賠償違約給乙方造成機(jī)械材料租賃費(fèi)、管理費(fèi)、工人誤工費(fèi)、材料費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失,順延工作時間。5、乙方原因,造成工期每延誤一天按協(xié)議總承包額千分之一扣款;如質(zhì)量問題返工所造成一切損失,乙方負(fù)擔(dān)。返工延誤工期一樣按本條約定實(shí)施。乙方原因造成停工連續(xù)三天或累計停工十天,乙方默認(rèn)自動退出,全部工程投入為違約金。6、一方違約后,守約方要求違約方繼續(xù)推行協(xié)議,違約方負(fù)擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議;同時,守約方發(fā)覺違約方含有惡意欺詐行為,可能造成嚴(yán)重?fù)p失,有權(quán)立刻終止協(xié)議,一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。7、協(xié)議糾紛發(fā)生爭議可協(xié)商處理,協(xié)商不成,由定州市人民法院訴訟處理。十五、其她約定:1、為了確保甲方項目建設(shè)按計劃進(jìn)度,甲乙雙方按約定實(shí)施。約定內(nèi)容及條款見補(bǔ)充協(xié)議附件。2、乙方在項目所在地銀行設(shè)置項目專用賬戶,全部項目資金進(jìn)入和使用以專用賬戶為本項目結(jié)算賬戶。3、消防、電梯等分包項目,分包方向乙方交納分包價款1%作為配合費(fèi)。十六、未盡事宜本協(xié)議中未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,雙方簽署后補(bǔ)充條款,與本協(xié)議含有相同效力。本協(xié)議一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:代表（簽字）:代表人（簽字）:住所:住所:開戶行: