停車場(chǎng)承包協(xié)議甲方:乙方:地址:地址:電話:電話:聯(lián)絡(luò)人:聯(lián)絡(luò)人:將位于停車場(chǎng)及配套設(shè)施設(shè)備委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。據(jù)此甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)下,就乙方向甲方承包停車場(chǎng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂本協(xié)議。停車場(chǎng)位置及面積:=1\*GB2⑴位置:=2\*GB2⑵面積:平方米承包時(shí)間:=1\*GB2⑴上述房屋（場(chǎng)地）租賃時(shí)間自年月日開(kāi)始至年月日結(jié)束,協(xié)議期限為年。=2\*GB2⑵乙方享受在協(xié)議期滿相同條件下續(xù)約優(yōu)先權(quán),（具體起始日期按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日起開(kāi)始計(jì)算）。承包費(fèi)及付款方法;=1\*GB2⑴甲、乙雙方約定該停車場(chǎng)承包費(fèi)包含場(chǎng)地使用費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)兩部分組成,場(chǎng)地使用費(fèi)為人民幣元/月;物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月。每個(gè)月承包費(fèi)累計(jì)人民幣元,（大寫(xiě):圓）。承包根據(jù)先付款后使用標(biāo)準(zhǔn),本協(xié)議簽署后,乙方還須向甲方繳納人民幣元（大寫(xiě):整）作為履約確保金,協(xié)議期滿后,確保金如數(shù)（不計(jì)利息）并按乙方簽署時(shí)交付幣值退還乙方,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得將停車場(chǎng)分包、變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給她人,未經(jīng)甲方同意不得改變停車場(chǎng)用途,不然甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回場(chǎng)地并罰沒(méi)押金,違約責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。=2\*GB2⑵乙方需用水、電時(shí),水、電費(fèi)結(jié)算方法依據(jù)以下款實(shí)施:a)水電費(fèi)按實(shí)際用量結(jié)算,每個(gè)月日前應(yīng)向甲方交納（價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按商業(yè)用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。?。b)由甲方全額負(fù)擔(dān)。c)甲方每個(gè)月負(fù)擔(dān)元,超額部分由乙方支付。=3\*GB2⑶若乙方在租賃期內(nèi)提前終止協(xié)議或終止經(jīng)營(yíng),甲方將不退還當(dāng)月承包費(fèi)以及履約確保金。雙方責(zé)任甲方責(zé)任:依據(jù)業(yè)委會(huì)授權(quán)和本協(xié)議約定向乙方提供固定泊車位;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督停車場(chǎng)公共維護(hù)工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督停車場(chǎng)清潔工作;負(fù)責(zé)停車場(chǎng)照明設(shè)備維修保養(yǎng)。乙方責(zé)任:負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)車輛看護(hù)、保管、防盜工作;依攝影館物業(yè)管理相關(guān)停車場(chǎng)管理要求實(shí)施;優(yōu)先確保本項(xiàng)目業(yè)主車輛停放;負(fù)責(zé)停車場(chǎng)公共秩序維護(hù)工作;負(fù)責(zé)停車場(chǎng)保潔工作;負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理所需設(shè)備、用具添置及消防器材配置費(fèi)用。乙方不得私自改變停車場(chǎng)公共設(shè)施,不能占用公共房屋（場(chǎng)地）及堵塞通道。停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生,防火、防盜等工作應(yīng)在甲方指導(dǎo)下自行負(fù)責(zé)。乙方要在停車場(chǎng)安裝招牌、張貼標(biāo)識(shí)等應(yīng)取得甲方書(shū)面許可后方可安放,不得四處張貼及零碎擺放影響停車場(chǎng)美觀。乙方代表人是停車場(chǎng)安全第一責(zé)任人,要認(rèn)真做好安全防火防盜工作,所租賃房屋（場(chǎng)地）如有使用照明等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程,如因乙方及其工作人員瀆職、疏忽,違反要求而造成火災(zāi)、失竊等其它事故,乙方需負(fù)擔(dān)所引發(fā)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。本協(xié)議期滿或因其她原因終止協(xié)議,雙方應(yīng)共同檢驗(yàn)交接停車場(chǎng)及其公共設(shè)施,如發(fā)覺(jué)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,未經(jīng)甲方同意乙方不得拆除停車場(chǎng)內(nèi)土木、水電設(shè)施。確需拆除須經(jīng)甲方同意后乙方自行拆除,所以引發(fā)相關(guān)費(fèi)用乙方自行負(fù)擔(dān)。若乙方違反以下任何一條,甲方都有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回停車場(chǎng)并沒(méi)收確保金,違約責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電等相關(guān)費(fèi)用,欠費(fèi)時(shí)間超出5日以上。私自拆除停車場(chǎng)內(nèi)土木、水電設(shè)施,經(jīng)書(shū)面通知超出5日以上仍未進(jìn)行整改。存放國(guó)家法律明令嚴(yán)禁以及易燃、易爆等危險(xiǎn)物品,以書(shū)面通知超出5日以上仍未進(jìn)行整改。將停車場(chǎng)分包、轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給她人。在所租賃房屋（場(chǎng)地）安裝廣告招牌、支立旗幟、張貼標(biāo)識(shí)等,經(jīng)書(shū)面通知超出5日經(jīng)上仍未進(jìn)行整改。十一、乙方違反本協(xié)議第九款之任意一條,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出終止協(xié)議通知,通知以書(shū)面形式送達(dá)。自終止協(xié)議通知送達(dá)之日起5日內(nèi)乙方未向甲方辦理相關(guān)手續(xù),協(xié)議自動(dòng)終止。十二、協(xié)議終止之日起5日內(nèi),乙方必需將停車場(chǎng)內(nèi)自備物品給予轉(zhuǎn)移,超出5日以上甲方視乙方自動(dòng)放棄對(duì)房屋（場(chǎng)地）內(nèi)遺留物品全部權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)房屋（場(chǎng)地）內(nèi)乙方遺棄物品進(jìn)行處理。十三、如因自然災(zāi)難等不可抗力原因造成協(xié)議無(wú)法推行時(shí),雙方互免負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。十四、本協(xié)議未明確之處,雙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,其效力與本協(xié)議一到,對(duì)甲、乙雙方都有約束。十五、本協(xié)議在實(shí)施過(guò)程中,若發(fā)生糾紛或異議,雙方應(yīng)友好協(xié)商處理,若協(xié)商未果,任何一方可向甲方所在地相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁或向甲方所在地管轄權(quán)法院起訴,敗訴方除補(bǔ)相關(guān)費(fèi)用、違約金外,還應(yīng)負(fù)擔(dān)訴方訴訟以及聘用律師費(fèi)用。本協(xié)議壹式=2\*CHINESENUM2貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,由雙方簽字蓋章后生效。甲方: