2025辦公室租賃合同（最新版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的辦公室事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“該物業(yè)”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。該物業(yè)的用途僅限于辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途或進行違法經(jīng)營活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該物業(yè)的租金為每月人民幣元整（￥），不含稅；若需要開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方每日需向甲方支付欠付租金的‰作為違約金。第四條押金乙方在簽訂本合需向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。租賃期滿后，若乙方無違約行為且物業(yè)完好無損，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞、拖欠租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償或支付相關(guān)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應繳費用。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為時，要求乙方立即整改。甲方應在租賃開始前向乙方交付符合使用條件的物業(yè)，并保證該物業(yè)不存在重大安全隱患。甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關(guān)的合法手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、消防許可等），相關(guān)費用由乙方承擔。乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該物業(yè)，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，除非事先征得甲方書面同意。乙方應按時支付租金及各項費用，并保證物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動不違反法律法規(guī)。乙方應妥善使用和維護物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，若因乙方原因造成損壞，乙方需負責修復或賠償。第六條物業(yè)的維修與保養(yǎng)租賃期間，物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（如電梯、消防系統(tǒng)等）由甲方負責維修，費用由甲方承擔。該物業(yè)內(nèi)的辦公設(shè)備、裝修設(shè)施及日常維護由乙方自行負責，相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患時，應立即通知對方并共同采取措施消除隱患。第七條物業(yè)的裝修與改造乙方如需對物業(yè)進行裝修或改造，須事先向甲方提交書面申請，并附上設(shè)計方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修及改造費用由乙方自行承擔，且不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的裝修物，應保證物業(yè)恢復原狀或與甲方協(xié)商一致后進行處理。第八條續(xù)租與退租續(xù)租：租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該物業(yè)，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。甲方在收到續(xù)租申請后應于日內(nèi)予以答復，若甲方同意續(xù)租，則雙方需重新簽訂租賃合同。退租：租賃期滿或因其他原因提前終止合乙方應在日內(nèi)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的完好。若乙方逾期未交還物業(yè)，每逾期一日應向甲方支付日租金的倍作為違約金。第九條違約責任任何一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方產(chǎn)生的全部損失。若乙方未按期支付租金或押金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。若因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方需承擔修復費用并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。第十條不可抗力因不可抗力事件（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方均可免除責任。受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：日期：年月日乙