借款合同抵押擔(dān)保條款合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。3.抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。三、抵押擔(dān)保1.抵押物的描述：抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物具體地址]，面積為[抵押物面積]，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。2.抵押擔(dān)保的范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.抵押物的評(píng)估與登記：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。評(píng)估完成后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)登記部門辦理抵押物的登記手續(xù)，登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。抵押物登記的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的從物、從權(quán)利和孳息等。四、抵押權(quán)的設(shè)立1.抵押合同的簽訂：出借人與抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)簽訂抵押合同，抵押合同是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.抵押物的交付與保管：抵押物由抵押人交付給出借人保管，保管期間，出借人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。如因出借人的原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失的，出借人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.抵押權(quán)的登記與生效：抵押物的登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。未經(jīng)登記，抵押權(quán)不得對抗善意第三人。五、抵押物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)的種類與金額：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限及延長期限。2.保險(xiǎn)單的出具與保管：保險(xiǎn)單應(yīng)由出借人持有，抵押人應(yīng)配合出借人辦理保險(xiǎn)單的出具、變更和續(xù)期等手續(xù)。如因抵押人的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)單無法正常出具或變更的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)單出具后[具體時(shí)間]內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給保險(xiǎn)公司。如抵押人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效的，出借人有權(quán)代為支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并從抵押物處置所得中扣除。六、抵押物的處置1.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按照本合同約定的期限歸還借款本金和利息，或者出現(xiàn)其他違約情形的，出借人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物的處置方式：出借人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)商不成的，出借人可以向人民法院提起訴訟，通過司法程序處置抵押物。3.處置所得的分配：抵押物處置所得在優(yōu)先清償出借人的債權(quán)后，如有剩余，應(yīng)歸抵押人所有；如不足以清償出借人的債權(quán)的，出借人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出借人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定的期限和金額提供借款；有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；在借款人出現(xiàn)違約情形時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向借款人提供借款；對借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。2.借款人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定的用途使用借款；在借款期限屆滿時(shí)，有權(quán)要求出借人歸還借款本金和利息。義務(wù)：按照本合同約定的期限和金額歸還借款本金和利息；如實(shí)向出借人提供有關(guān)借款的資料和信息；不得擅自改變借款用途；如抵押物的價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知出借人并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。3.抵押人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；在抵押物未被處置前，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物。義務(wù)：按照本合同約定辦理抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等手續(xù)；保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性；在抵押物被處置時(shí)，應(yīng)積極配合出借人辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約情形的認(rèn)定：借款人未按照本合同約定的期限歸還借款本金和利息，或者出現(xiàn)其他違約情形的，視為違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)按照未歸還借款本金和利息的[具體比例]向出借人支付違約金，并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。抵押人違約的，應(yīng)與借款人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。3.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的借款期限屆滿，借款人按照本合同約定歸還借款本金和利息的，本合同終止；雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。3.合同終止后的處理：本合同終止后，出借人應(yīng)將抵押物返還給抵押人；如抵押物已被處置的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中預(yù)留的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對方。通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)方式為郵寄、傳真或郵件等，以對方簽收或發(fā)送成功之日為送達(dá)之日。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同的簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.合同的變更與解除：本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括抵押合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物保險(xiǎn)單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署與生效：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________借款人（蓋章）：_________