2025蘇州市商品房預(yù)租合同樣本第一章合同主體第一條本合同的乙方（出租方）為，地址位于，法定代表人，聯(lián)系方式。第二條本合同的甲方（承租方）為，地址位于，法定代表人，聯(lián)系方式。第二章房屋基本情況第三條甲方出租的房產(chǎn)位于蘇州市區(qū)街道路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）。第四條該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證編號為，用途為，結(jié)構(gòu)為，層數(shù)為層，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第五條該房屋的房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單及其他相關(guān)資料詳見附件一。第三章租賃用途第六條甲方同意乙方將該房屋用于（商業(yè)/辦公/居住/其他）用途。第七條乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途，若需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第四章租賃期限第八條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第九條租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第五章租金及支付方式第十條該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。第十一條乙方應(yīng)于年月日支付首期租金人民幣元（大寫：），后續(xù)租金按方式支付，租金支付方式為。第十二條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第六章押金第十三條乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。第十四條租賃期滿或本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第七章房屋交付條件第十五條甲方承諾在年月日之前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患；水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉然A(chǔ)設(shè)施正常使用；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；房屋已辦理相關(guān)權(quán)屬證明。第八章房屋使用與維護(hù)第十六條乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第十七條因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十八條乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第九章房屋修繕第十九條甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章續(xù)租與轉(zhuǎn)租第二十一條租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二十二條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。第十一章合同的解除第二十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；乙方利用房屋從事非法活動。第十二章違約責(zé)任第二十五條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。第二十六條若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十三章爭議解決第二十七條因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章其他條款第二十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋權(quán)屬證明文件附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人證件復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人證件復(fù)印件附件五：其他相關(guān)資料甲方（簽章）：法定代表人：日期：年月日乙方（簽章）：