住房按揭貸款期限變更協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________貸款人（甲方）：[公司名稱1]，地址：[具體地址1]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話1]。借款人（乙方）：[公司名稱2]，地址：[具體地址2]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話2]。二、協(xié)議雙方1.貸款人：甲方是依法設(shè)立并具有合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，擁有從事貸款業(yè)務(wù)的專業(yè)人員和完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，致力于為符合條件的借款人提供住房按揭貸款服務(wù)。2.借款人：乙方是具有完全民事行為能力的自然人或法人，因購(gòu)買住房等合法需求，向甲方申請(qǐng)住房按揭貸款，并愿意按照本協(xié)議及相關(guān)貸款合同的約定履行還款義務(wù)。三、貸款信息1.原貸款合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)1]2.原貸款金額：[具體金額1]3.原貸款期限：[具體年限1]4.原還款方式：[等額本息/等額本金等具體還款方式1]四、變更原因由于市場(chǎng)利率波動(dòng)、借款人財(cái)務(wù)狀況變化等原因，乙方希望對(duì)原住房按揭貸款的期限進(jìn)行變更，以更好地適應(yīng)其還款能力和生活規(guī)劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意進(jìn)行貸款期限變更。五、變更內(nèi)容1.新貸款期限：[具體年限2]，新的貸款期限將根據(jù)乙方的還款能力和實(shí)際需求進(jìn)行合理調(diào)整，以減輕其還款壓力。2.新還款方式（若有）：若乙方要求變更還款方式，經(jīng)甲方評(píng)估同意后，將按照新的還款方式進(jìn)行還款。新的還款方式將在不增加乙方還款總額的前提下，對(duì)還款期限和還款金額進(jìn)行重新規(guī)劃，以提高還款的靈活性和便利性。六、生效條件1.雙方同意：本協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議上簽字蓋章。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。2.銀行審批通過(guò)：乙方提出貸款期限變更申請(qǐng)后，甲方將按照內(nèi)部審批流程進(jìn)行審批。如審批通過(guò)，本協(xié)議將正式生效；如審批未通過(guò)，甲方將及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明未通過(guò)的原因。七、費(fèi)用承擔(dān)在貸款期限變更過(guò)程中，雙方均無(wú)需承擔(dān)額外的費(fèi)用。但如因乙方違約或其他原因?qū)е录追叫枰扇》纱胧┗蛑Ц额~外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及相關(guān)貸款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，并按照逾期天數(shù)收取逾期利息。如逾期時(shí)間超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)對(duì)乙方的信用記錄進(jìn)行不良記錄。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行審批義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方另有約定，以約定的生效時(shí)間為準(zhǔn)。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方按照本協(xié)議的約定履行完畢全部義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。如法律、法規(guī)或相關(guān)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________