目錄

第一章編制依據(jù)...................................................................8

第二章工程概況..................................................................14

第1節(jié)工程主要概況：.........................................................14

第2節(jié)現(xiàn)場概況..............................................................15

1、現(xiàn)場情況.............................................................15

2、本工程施工難點(diǎn).......................................................16

第三章施工部署...................................................................16

第1節(jié)施工組織..............................................................16

第2節(jié)任務(wù)劃分..............................................................27

1、總包合同范圍：........................................................27

2、總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目..............................................29

3、總包組織外分包施工項(xiàng)目：.............................................30

4、設(shè)備配件，加工品采購加工情況見表3-1...............................................................30

5、總包與分包的關(guān)系.....................................................31

第3節(jié)施工部署總原則.......................................................31

第4節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................................34

第5節(jié)組織協(xié)調(diào)..............................................................36

第6節(jié)主要項(xiàng)目工程量.......................................................38

第7節(jié)主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃........................................................38

第8節(jié)主要材料計(jì)劃見表3-5..................................................................................................40

第9節(jié)主要設(shè)備計(jì)劃..........................................................41

第四章施工準(zhǔn)備..................................................................41

第1節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備..............................................................41

第2節(jié)生產(chǎn)設(shè)備.............................................................47

第五章主要施工方法及技術(shù)措施....................................................53

第1節(jié)流水段的劃分..........................................................53

第2節(jié)大型機(jī)械的選擇.......................................................55

第3節(jié)主要分部、分項(xiàng)工程施工順序..........................................56

1、5.3.1地下結(jié)構(gòu)施工順序..............................................56

2、5.3.2主體結(jié)構(gòu)施工順序..............................................56

第4節(jié)測量工程..............................................................57

第5節(jié)鋼筋工程..............................................................57

1、5.5.1鋼筋概述.......................................................57

2、5.5.2鋼筋的檢.......................................................58

3、5.5.3鋼筋的加工.....................................................58

4、5.5.4鋼筋的堆放.....................................................59

5、5.5.5受力鋼筋的接頭位置控制........................................59

6、5.5.6鋼筋的定位和間距控制：.........................................60

7、5.5.7梁、板鋼筋的定位措施：.........................................60

8、5.5.8施工縫的鋼筋處理..............................................61

9、5.5.9鋼筋的保護(hù)層控制..............................................61

10、5.5.10鋼筋清理:...................................................62

11、5.5.11鋼筋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：...............................................62

第6節(jié)模板工程..............................................................63

1、5.6.I概述...........................................................64

2、5.6.2模板設(shè)計(jì)：.....................................................64

3、5.6.3模板施工:......................................................65

4、5.6.4模板拆除：.....................................................66

5、5.6.5模板質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：.............................................66

第7節(jié)混凝土工程............................................................67

1、5.7.1混凝土原材料的基本要求........................................67

2、5.7.2混凝土的運(yùn)輸..................................................68

3、5.7.3施工縫控制：...................................................68

4、5.7.4底板混凝土的澆筑..............................................69

5、5.7.5墻板混凝土的澆筑：.............................................69

6、5.7.6混凝土的養(yǎng)護(hù)...................................................70

第8節(jié)回填土工程............................................................71

第9節(jié)外架工程..............................................................71

第10節(jié)杉篙搭設(shè).............................................................72

第11節(jié)預(yù)應(yīng)力工程...........................................................72

第12節(jié)防水工程.............................................................74

第13節(jié)隔墻工程.............................................................74

第14節(jié)保溫工程.............................................................75

1、5.14.1工藝流程......................................................75

2、5.14.2施工要點(diǎn)......................................................76

第15節(jié)涂料工程.............................................................77

第16節(jié)5.16屋面工程........................................................77

第17節(jié)5.17大型設(shè)備的安裝.................................................78

1、5.17.1塔吊..........................................................79

2、5.17.2龍門提升架的安裝、使用及防護(hù).................................79

3、5.17.3混凝土泵及布管設(shè)計(jì)：..........................................80

第六章主要施工管理措施..........................................................81

第1節(jié)工期保證措施..........................................................81

第2節(jié)質(zhì)量保證措施..........................................................83

第3節(jié)技術(shù)管理措施..........................................................90

1、方案先行.............................................................90

2、細(xì)化施工節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì).....................................................90

3、深化施工技術(shù)交底.....................................................91

4、先進(jìn)的施工措施.......................................................91

第4節(jié)安全保證措施：.........................................................92

第5節(jié)消防保衛(wèi)措施..........................................................96

第6節(jié)環(huán)保、文明施工措施...................................................97

第7節(jié)成品保護(hù)措施.........................................................101

1、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施.............................................101

2、主要分部分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施.......................................102

第8節(jié)降低成本措施計(jì)劃及降低成本目標(biāo)......................................107

1、降低成本措施........................................................108

2、降彳氐目標(biāo)............................................................109

第七章經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).............................................................109

第八章施工總平面圖.............................................................111

第1節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則.................................................111

第2節(jié)總平面布.............................................................111

第九章季節(jié)性施工措施...........................................................112

第1節(jié)冬雨期施工部位.......................................................112

第2節(jié)冬期施工措施.........................................................116

第3節(jié)主要分項(xiàng)工程的冬期施工措施：.........................................116

第4節(jié)雨期施工措施.........................................................122

1、現(xiàn)場部署............................................................122

2、原材料的儲存和堆放..................................................123

3、混凝土施工..........................................................125

4、模板工程............................................................125

5、機(jī)電安裝............................................................126

第一章編制依據(jù)

1.1某住宅小區(qū)施工合同見表1-1

小區(qū)施工合同表1-1

序號合同名稱合同編號簽字日期

《中華人民共和國北京市XXX住宅

1小區(qū)1號、5號、6號、7號樓項(xiàng)目京合同第010436號2001年5月28日

總承包工程施工合同》

1.2某住宅小區(qū)施工圖紙見表1-2

施工圖紙表1-2

序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期

1號樓（結(jié)1?結(jié)18）2001.4

5號樓（結(jié)1?結(jié)20）2001.3.8

1結(jié)構(gòu)圖

6號樓（結(jié)1?結(jié)29）2001.3.26

7號樓（結(jié)1?結(jié)18）2001.3.9

1號樓（建1?建45）2001.6.7

5號樓（建1?建33）2001.3.8

2建筑圖

6號樓（建1?建41）2001.3

7號樓（建1?建36）2001.3

1號樓（水1?水防1）

2001.3

（暖1?暖9）

5號樓（水1~水11）

2001.3

（暖1?暖7）

3水暖圖

6號樓（水1?水17）

2001.3

（暖1?暖12）

7號樓（水1?水13）

2001.3

（暖施1?暖施7）

4電氣圖1號樓（電1?電18）2001.3

5號樓（電1?電13）2001.3

6號樓（電1?電28）2001.3

7號樓（電1?電19）2001.3

1.3某住宅小區(qū)應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程見表1-3

主要規(guī)范、規(guī)程表1-3

序號類別規(guī)范、規(guī)程M稱編號

11-1'V：匚程測量規(guī)范(GB50026-93)

23家匕方與爆破匚程施「.及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ201-83)

3川家地基q基礎(chǔ)匚程施1：及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202-83)

1l-l-y：錨桿噴射混凝1.支護(hù)技術(shù)規(guī)范(GBJ86-85)

5卜14地卜工程防水技術(shù)規(guī)范(GBJ108-87)

?混凝L結(jié)構(gòu)工程施1：及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)

7國家砌體工程施I：及驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-98)

8國家屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB5020794)

9國家打也血1程施I：及驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-95)

1011:.-電氣裝置安裝匚程電纜線路施匚及驗(yàn)收規(guī)范(GB50168-92)

11卜豚電氣裝置安裝1：程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50169-92)

川家電氣裝置安裝匚程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ149-90)

電氣裝置安裝1：程低電器施1：及驗(yàn)收規(guī)范(GB50254-96)

電氣裝置安裝程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣

(GB50257-96)

13國家裝置施匚及驗(yàn)收規(guī)范

電氣裝置安裝匚程1KV及以卜配線「.程施1：

(GB50258-96)

及驗(yàn)收規(guī)范

11IM家制冷設(shè)備安裝1：程施匚及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ66-84)

15囚家采暖與11生工程施T：及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ24282)

16卜豚通風(fēng)與空調(diào)工程施「.及驗(yàn)收規(guī)范(GB5024397)

17行業(yè)建筑裝飾1：程施匚及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ73-91)

18行業(yè)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝上結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(.IG.J/T9：

19行業(yè)筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-96)

20行業(yè)筋機(jī)械連接通用技術(shù)(JGJ107-96)

21行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)

22行業(yè)施1：現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)

23IL建筑匚程冬期旅I：規(guī)程(JGJ104-97)

24IL建筑安裝分項(xiàng)工程施I：1：藝規(guī)程(DBJ01-26-96)

25II：人防1：程施1：及驗(yàn)收規(guī)輪(GBJ134-90)

1.4某住宅小區(qū)應(yīng)用的主要圖集見表1-4

主要圖集表1-4

序號類別圖集名稱編號

華北標(biāo)匚程做法S8J1

2華北標(biāo)外裝修88J3

華北標(biāo)內(nèi)裝修88J4<

1華北標(biāo)內(nèi)裝修88J4<

5華北標(biāo)屋而88.J5

6華北標(biāo)樓梯88.J7

7華北標(biāo)11生間、洗池88J8

X華北標(biāo)室外工程88J9

9華北標(biāo)冶本88JX1

10華北標(biāo)居住建388JX4-1

11華北標(biāo)居住建筑88JX4-J

12行標(biāo)抗淺構(gòu)造詳圖97G329(一)

13行標(biāo)混凝上結(jié)構(gòu)施1：圖平面整體表示方法2001G101

11京球常用木門窗96J61

15京標(biāo)北京市地卜室防水推存做法京95TJ3

16京林條板輕隔墻構(gòu)造圖集京96SJ2：

人防工程標(biāo)準(zhǔn)圖集（防護(hù)密閉門、密集門、防JSJT-72

17京外

爆破活門選用圖集）JSJT116

1.5某住宅小區(qū)應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)見表1-5

主要標(biāo)準(zhǔn)表1-5

序號類別'.J'''1:./11-/編號

國家混凝上強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GB.J107-87)

2國家建筑安裝廠.程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB.J300-88)

3國家建筑|一程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GB.J301-88)

1國家建筑采暖11生與煤氣1二程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ302-88)

5國家建筑電氣安裝I:程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303-88)

6國家通風(fēng)與空調(diào)匚程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GB.J30488)

7國家建筑電氣安裝分項(xiàng)1:程施1J.藝標(biāo)準(zhǔn)

S行業(yè)建筑施「.安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95-99

序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號

9國家鋼筋混凝上用熱軋帶肋鋼筋GB1499-98

10國家普通低碳鋼熱軋圓盤條GB/T701-1997

11國家普通混凝卜.用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JG.I52-92

12國家普通混凝上用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-92

13國家竹膠合板模板JG/T3026-95

11地方建筑安裝匚程資料管理規(guī)程DBJ01512000

15地方建筑1:程施匚測量規(guī)程DBJ01-21-95

16行業(yè)混凝上堿含量限制標(biāo)準(zhǔn)CECS53:93

17國家偵應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器GB/T14370-93

1.6某住宅小區(qū)應(yīng)用的主要法規(guī)見表1-6

主要法規(guī)表1-6

序號類別法規(guī)名稱編,，；

1;|家求法

2q家環(huán)境保護(hù)法

關(guān)J-印發(fā)“預(yù)防混凝卜1程堿集料反應(yīng)技術(shù)管

3地方京建科門999]230號

理規(guī)定《試行》”的通知

關(guān)于《房屋建筑匚程和市政基礎(chǔ)設(shè)施1:程實(shí)行

4地方京建質(zhì)[2000]578號

見滸取樣和送抬》的期柒

關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見

5地方京建法[1998]50號

證取樣和送檢制度的行行規(guī)定》的補(bǔ)充通知

關(guān)「印發(fā)《北京市建設(shè)I:程見證取樣質(zhì)量檢測

6地方京建質(zhì)[2001]229號

單位資質(zhì)條件管理規(guī)定》的通知

7國家建筑施1:質(zhì)量管理辦法國務(wù)院第279號文

8企業(yè)公司1S09001質(zhì)量體系程序文件

9企業(yè)項(xiàng)目管理的管理手冊

1.7其他見表「7

相關(guān)文件表1-7

序號涮編J

中華人民共和國北京市XXX住宅

1小區(qū)1號、5號、6號、7號樓項(xiàng)2001年3月8日

II總承包1..程投標(biāo)文件

國家體育總局XXX宿舍巖上工程

22001年1月12日

勘察報(bào)告（II期）

中國國家體育總局XXX住宅1號、

35號、6號、7號樓頂II總承包12001年4月20R

程招標(biāo)文件一補(bǔ)充（1）

第二章工程概況

第1節(jié)工程主要概況:

2.1.1工程介紹見表11-8

工程概況表1-8

序號II內(nèi)容

1【程名稱XXX住宅小區(qū)

21.程地址崇文區(qū)XXX12號

3隹筑向枳60440m2

1藜設(shè)單位丫家體育總局聯(lián)合宿舍笈隹處

5設(shè)計(jì)單位北京XX1：程顧問有限公司

3監(jiān)理單位北京XX1：程設(shè)計(jì)監(jiān)理有限責(zé)任公司

7質(zhì)吊監(jiān)督崇文區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

8施工總承包單位XXX項(xiàng)目經(jīng)理部

9施工主要分包單位江蘇省建北京公司

10投資來源白號

11合同承包范包:建工程給排水「?程電氣工程通風(fēng)I:程

12［方式預(yù)算加增減也

548d（18個(gè)月）

13合同「期

開1：口期2001年5月17FI?2002什11月8日

14合同質(zhì)量口標(biāo)5號、6號樓結(jié)構(gòu)創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”

2.1.2建筑設(shè)計(jì)概況見表1-9

設(shè)計(jì)概況表「9

序號,11內(nèi)容

1號、5號、6號、7號樓為住宅樓:其中6號樓為地卜兩層車

1建筑功能

庫，1號樓地下為一層人防層,一層半商業(yè)用房。

2建筑特點(diǎn)本建筑為群體建筑,外立向較新穎,構(gòu)造怪異。

建筑占地面積25798m2總建筑面積60440m

二樓地、］

14800mz建筑面積21998m2

3建筑面積建筑而枳

號樓建筑面積10107mz7號樓建筑面積18167m2

5號樓建筑面積10168m2停車總量354輛

建筑層數(shù)、地上1號樓6層/19.2m地一..

第2節(jié)現(xiàn)場概況

1、現(xiàn)場情況

施工現(xiàn)場地處二環(huán)以內(nèi)，進(jìn)場道路較窄，大宗設(shè)備進(jìn)場較難，附近居民較多?，F(xiàn)場已基本完成

三通一平，施工用水、用電情況良好。

擬建建筑物西側(cè)離原有建筑只有5m,東側(cè)離原有建筑物有20m凈距，基坑四周特別狹窄，

無法形成通暢的能夠環(huán)行的道路。基本無加工場地。

擬建建筑物1號樓西側(cè)距架空電線較近。

2、本工程施工難點(diǎn)

本工程場地狹小，考慮充分利用現(xiàn)場場地，現(xiàn)場不堆放過多材料。同時(shí)，1號樓利用西側(cè)作為

臨時(shí)周轉(zhuǎn)材料場；車庫結(jié)構(gòu)施工階段，利用5號、7號樓樓座作為臨時(shí)堆放加工場地；車庫

完成地下一層后，利用支撐加密的地下一層頂板作為5號、7號樓臨時(shí)堆放加工場地；6號

樓地下一層頂板為預(yù)應(yīng)力頂板，6號樓結(jié)構(gòu)完成后方可覆土，且結(jié)構(gòu)施工階段作為加工場地。

因此，地下一層支撐預(yù)應(yīng)力張拉前不能拆除。同時(shí).，該處支撐不同于其他樓板，豎向支撐加密

至0.9m,頂板下木方加密至180?200mmo

第三章施工部署

第1節(jié)施工組織

3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖見圖3-1

3.1.2主要管理人員及崗位責(zé)任制

1項(xiàng)目經(jīng)理

(1)按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約；

(2)參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同;

(3)組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的項(xiàng)目制造成本的測算會議;

(4)根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施;

(5)指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作：

(6)是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

圖3-1項(xiàng)II經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

2執(zhí)行經(jīng)理

(1)是項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé)XXX項(xiàng)目管理工作的組織與指揮者;

（2）編制工程總控進(jìn)度計(jì)劃，對施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成

情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃；

（3）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)；

（4）領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃；

（5）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施；

（6）領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)施工過程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質(zhì)量

事故的調(diào)查，并提出處理意見；

（7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作；

（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對項(xiàng)目安全工作負(fù)直接責(zé)任；

（9）領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗(yàn)收工作；

10）負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，負(fù)責(zé)XXX項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作。

3主任工程師

（1）主持編制項(xiàng)目《施工組織設(shè)計(jì)》、《工程創(chuàng)優(yōu)策劃》及重要施工方案、技術(shù)措施，監(jiān)督

技術(shù)方案的執(zhí)行情況；

（2）主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底;

(3)負(fù)責(zé)對分包單位施工方案的審核工作;

(4)負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理(按569號文件和城建檔案管理規(guī)定)；

(5)領(lǐng)導(dǎo)、執(zhí)行項(xiàng)目新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用計(jì)劃，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)；

(6)負(fù)責(zé)材料進(jìn)場的檢驗(yàn)、復(fù)試工作及施工過程中的試驗(yàn)工作；

(7)負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺帳管理，進(jìn)行標(biāo)識、審核；

(8)編制材料需用計(jì)劃，主持工程材料選型的確認(rèn)工作；

(9)領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定、測量復(fù)核及工程資料的管理工作；

(10)保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認(rèn)可，確保

設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求；

(11)領(lǐng)導(dǎo)貫徹國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)圖紙要求及國

家驗(yàn)收規(guī)范。

4生產(chǎn)經(jīng)理

(1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作；

(2)執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃

和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查;

(3)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排;

(4)負(fù)責(zé)施工資料的填寫、收集。同時(shí)對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項(xiàng)交底必須以

書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全；

(5)負(fù)責(zé)組織“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的實(shí)施，組織分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定

和驗(yàn)收；組織進(jìn)場的材料報(bào)驗(yàn)工作；

(6)負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、驗(yàn)收、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

(7)負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理；

(8)具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理；

(9)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相

應(yīng)的整改；

(10)審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計(jì)劃及工程施工試驗(yàn)委托單；

(11)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；

(12)負(fù)責(zé)工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及工程的交付工作。

5商務(wù)經(jīng)理

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)與具體實(shí)施，分解年、季、月經(jīng)營目標(biāo);

(2)認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對項(xiàng)目合

同進(jìn)行學(xué)習(xí)；

(3)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評審；負(fù)責(zé)組織對分承包方合同簽訂前的評審工

作，參與集團(tuán)組織的相關(guān)合同評審工作；

(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)編制對建設(shè)單位的清款單、分包

商的結(jié)算單；

(5)負(fù)責(zé)與分包洽談，為項(xiàng)目提供可靠的分承包方或制造商，負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核,

做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作；

(6)負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本

管理工作；

(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)合同管理，包括對分承包方、專業(yè)分公司以及其他零星聘用合同的管理工

作；

(8)負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報(bào)清款單及分包付款單工作；

(9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計(jì)、分析，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。

6工程部部長:XXX

(1)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作;

(2)執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃

和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

(3)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排；

(4)負(fù)責(zé)對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項(xiàng)交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全；

(5)負(fù)責(zé)組織“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的實(shí)施，組織分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定

和驗(yàn)收；組織進(jìn)場的材料報(bào)驗(yàn)工作；

(6)負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、驗(yàn)收、保養(yǎng)工作；

(7)負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理；

(8)具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理；

(9)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相

應(yīng)的整改；

(10)審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計(jì)劃及工程施工試驗(yàn)委托單；

(11)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作；

(12)參與工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及工程的交付工作。

7質(zhì)量總監(jiān)

（1）貫徹國家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)

的實(shí)現(xiàn)：

（3）編制項(xiàng)目“過程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌

芽之中；

（4）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)戈U,并監(jiān)督實(shí)施情況；

（5）監(jiān)督“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定和驗(yàn)

收；參與進(jìn)場材料的質(zhì)量評定和驗(yàn)收；

（6）負(fù)責(zé)不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理；

（7）組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作；

（8）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求；

（9）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和管理工作。

8機(jī)電組

（1）配合工程部部長負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝施工生產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)工作;

（2）負(fù)責(zé)編制機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施，編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計(jì)劃,

并負(fù)責(zé)實(shí)施；

（3）負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題，按照國家規(guī)范對安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收及報(bào)驗(yàn)，

對安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（4）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理；

（5）指導(dǎo)分承包方編制、整理工程資料，建立安裝工程質(zhì)量臺帳；

（6）制定項(xiàng)目機(jī)電材料采購計(jì)劃，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并協(xié)助商務(wù)部完成材料合同的

簽定工作；

（7）負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作；

（8.8）協(xié)助商務(wù)部進(jìn)行現(xiàn)場施工變更的簽證、報(bào)價(jià)等工作。

9安全部

（1）執(zhí)行集團(tuán)公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工

作；

（2）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記

錄與否;

(3)參與工程施工組織設(shè)計(jì)會審工作;

(4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理；負(fù)責(zé)文明樣板工地的策劃、實(shí)施、管理工作。

(5)協(xié)助項(xiàng)目辦公室進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件；

(6)定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報(bào)匯集上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎(jiǎng)

罰執(zhí)行；

(7)做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳；

(8)對安全隱患下達(dá)整改通知單，并參與整改內(nèi)容的措施制定，同時(shí)進(jìn)行復(fù)查；

(9)負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨水臨電、機(jī)械設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作。

10財(cái)務(wù)部

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并組織實(shí)施；

(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類收支的事前預(yù)測、事中控制、事后分析；

(3)負(fù)責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報(bào)銷等財(cái)務(wù)工作的審核；

(4)負(fù)責(zé)各分包款審核、確定工作；

(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目會計(jì)核算記帳工作；

(6)負(fù)責(zé)編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表、月資金使用情況分析報(bào)告;

（7）負(fù)責(zé)會計(jì)檔案保管工作;

（8）負(fù)責(zé)處理建設(shè)單位、局集團(tuán)公司相關(guān)部門的突發(fā)事件；

（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員人事及財(cái)務(wù)部的工作。

11材料部

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的統(tǒng)一管理工作；

（2）依據(jù)材料需用計(jì)劃組織材料進(jìn)場，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行；

（3）監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗(yàn)證、復(fù)試委托，并記錄存檔；

（4）負(fù)責(zé)業(yè)主提供材料的進(jìn)場驗(yàn)證（材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證）辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品與分

承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)；

（5）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料庫存管理，制定物資管理辦法，做好各類材料的標(biāo)識；

（6）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)資料的收集工作；

（7）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。

12項(xiàng)目辦公室

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)；

（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完善各項(xiàng)管理制度，協(xié)調(diào)各部門工作;

(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政后勤工作;

(4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作；

(5)負(fù)責(zé)CI形象策劃方案在項(xiàng)目的落實(shí)與管理；

(6)負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作：

(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對外宣傳、外事接待及項(xiàng)目會務(wù)管理工作;

(8)編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄。

第2節(jié)任務(wù)劃分

1、總包合同范圍：

(1)+0.00以下結(jié)構(gòu)工程；

(2)基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程；

(3)+0.00以上結(jié)構(gòu)工程；

(4)間墻工程(如保溫墻、隔墻)；

(5)百葉窗;

（6）防火卷閘及防盜卷閘;

（7）戶內(nèi)裝修工程（按圖紙要求）；

（8）公共區(qū)域粗裝修（包括地下室人防及各種機(jī)房）；

（9）金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等；

（10）外墻裝飾；

（11）地下防水及防雷接地工程；

（12）室內(nèi)防水工程：

（13）屋面工程；

（14）水、暖干支管供應(yīng)及安裝（含水表、閥門）；

（15）各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝；

（16）新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝（含風(fēng)口和風(fēng)閥等）；

（17）強(qiáng)電專業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶末端電纜、電線、線槽、母線、配

電箱柜等（不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域（包括地下室部分）凡涉及精裝修工程房間開關(guān)插座面板）；

（18）弱電專業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。

2、總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目

(1)+0.00以下結(jié)構(gòu)工程；

(2)基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程；

(3)+0.00以上結(jié)構(gòu)工程；

(4)間墻工程(如保溫墻、隔墻)；

(5)百葉窗；

(6)戶內(nèi)裝修工程(按圖紙要求)；

(7)公共區(qū)域粗裝修(包括地下室人防及各種機(jī)房)；

(8)金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等；

(9)屋面工程；

(10)水、暖干支管供應(yīng)及安裝(含水表、閥門)；

(11)各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝；

(12)新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝(含風(fēng)口和風(fēng)閥等)；

(13)強(qiáng)電專業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶末端電纜、電線、線槽、母線、配

電箱柜等(不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域(包括地下室部分)凡涉及精裝修工程房間開關(guān)插座面板);

(14)弱電專業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。

3、總包組織外分包施工項(xiàng)目:

(1)地下防水及防雷接地工程；

(2)防火卷閘及防盜卷閘；

(3)外墻裝飾；

(4)室內(nèi)防水工程。

4、設(shè)備配件，加工品采購加工情況見表3-1

設(shè)備、加工平均計(jì)劃表3-1

序號材料名稱主要工程量確定時(shí)間進(jìn)場時(shí)間

3構(gòu)鋼筋4923.6272001.5.2001.6.10

9iiiun厚竹膠板12000II2001.2001.6.1

3隔墻板13384.432002.12002.3

4通風(fēng)道450個(gè)2002.12002.3

5電梯24部2001.42002.3

6防火門231怫2002.12002.4

7卷簾門6槿2002.22002.6

8水箱4個(gè)2002.12002.5

9戶門2232001.102002.4

10型鋼門窗3416槿2001.112002.3

11地磚2587.26m2002.22002.6

12外保溫材料26287.82n2002.12002.3

13屋面保溫材料