2025年門面房的買賣合同門面房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份：聯(lián)絡方式：通訊地址：乙方（買方）：身份：聯(lián)絡方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將其擁有的門面房出售給乙方，乙方愿意購買該門面房，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方所售門面房位于市區(qū)路號，具體房屋情況如下：1.1房屋用途：（商鋪/商業(yè)用房）；1.2房屋結構：；1.3房屋產權證號：；1.4房屋面積：平方米（以房產證為準）；1.5房屋土地使用權證號：。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該門面房的成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應按以下方式支付房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）。（3）尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：）由乙方于年月日前全部支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取房款應當提供相應收據(jù)，并在收到全部房款后開具正式的銷售發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應當于年月日前將門面房交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應當提供以下文件：（1）房屋所有權證；（2）房屋完稅證明；（3）土地使用權證；（4）其他與房屋相關的文件資料。3.3甲方保證交付的房屋無權利瑕疵，且無任何債務糾紛。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證其對出售的門面房擁有合法的所有權，且該房屋不存在抵押、質押等權利限制情形；（2）甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；（3）甲方應當保證交付的房屋符合約定的用途和質量標準；（4）甲方收到全部房款后，不得以任何理由反悔或要求解除合同。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應當按照約定的期限支付房款；（2）乙方應當配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)；（3）乙方應當按照約定用途使用該門面房，不得擅自改變房屋結構或用途；（4）乙方不得利用該門面房進行任何違法活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應當按照房屋成交總價的‰向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房屋所有權證的，應當退還全部房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應當按照房屋成交總價的‰向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同；（3）乙方利用該門面房進行違法活動的，甲方有權解除合同，并不退還已支付的房款。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。6.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年