2025大學(xué)生購房合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就購買及出售位于省市區(qū)的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：他項權(quán)利情況：1.2該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施；電視、網(wǎng)絡(luò)、方式等通訊設(shè)施；樓梯、電梯、綠化等公共設(shè)施。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修，則需說明裝修情況及設(shè)備狀況）。第二條房款支付方式2.1該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首期房款：人民幣元（大寫：），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）第二期房款：人民幣元（大寫：），自該房屋交付之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（3）尾款：人民幣元（大寫：），自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.3乙方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：2.4若甲方采用貸款方式支付購房款，貸款事宜由甲方向銀行或其他金融機構(gòu)申請，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，具體貸款條件以銀行或其他金融機構(gòu)的要求為準(zhǔn)。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗房，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。3.2該房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋建筑工程竣工驗收合格證明；（4）其他與房屋相關(guān)的合法文件。3.3甲方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋的現(xiàn)狀是否與本合同第一條的描述一致，若存在不符之處，應(yīng)立即通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間向甲方交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方承諾對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)；（4）乙方不得在未征得甲方同意的情況下，對該房屋進(jìn)行拆除、改建或改變用途。4.2甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的時間支付購房款；（2）甲方應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方應(yīng)按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；（4）甲方不得以任何理由拖延或拒絕接收房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總成交價的‰。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款，并賠償造成的全部損失。5.2若甲方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該房屋總成交價的‰。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的購房款不予退還，并應(yīng)賠償造成的全部損失。5.3若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下未涉及爭議的條款。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件一：房屋平面圖（此處應(yīng)附房屋平面圖）附件二：購房發(fā)票（此處應(yīng)附購房發(fā)票）附件三：完稅證明（此處應(yīng)附完稅證明）附件四：交付通知書（此處應(yīng)附交付通知書）甲方（簽字）：簽署日期：年