父母買房贈與子女協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日簽署：

甲方（贈與人）：[父親全名]

[母親全名]

乙方（受贈人）：[子女全名]

鑒于甲方作為父母，出于對乙方的關(guān)愛和支持，愿意將位于[具體地址]的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議。

第一條贈與房產(chǎn)的描述

甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為[權(quán)證編號]。該房產(chǎn)為甲方合法所有，無任何權(quán)屬爭議，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈與條件

1.甲方贈與乙方的房產(chǎn)，乙方無需支付任何對價。

2.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善管理和使用該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按時繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第三條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方在贈與房產(chǎn)后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，妥善管理和使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按時繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時間移交房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，或未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分受贈房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈與人）：[父親簽名]

[母親簽名]

身份證號：[父親身份證號]

[母親身份證號]

聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]

[母親聯(lián)系電話]

日期：[簽署日期]

乙方（受贈人）：[子女簽名]

身份證號：[子女身份證號]

聯(lián)系電話：[子女聯(lián)系電話]