南昌市城市房屋存量房買賣居間合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有購買房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣居間事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：南昌市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。

2.房屋權(quán)屬：甲方持有的房屋所有權(quán)證編號為：______。

3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋現(xiàn)狀：______（簡述房屋當前使用情況，如自住、出租等）。

第二條房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款支付方式為：______（一次性支付/分期支付/按揭貸款等）。

4.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)物品。

3.房屋交付后，乙方對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條居間服務(wù)

1.丙方負責提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的瑕疵或重大不利因素。

3.丙方在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費，具體金額為房屋總價款的______%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第五條違約責任

1.如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。

2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。

3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金。

4.丙方如未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：____年__月__日

乙方（買方）：_____________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：____年__月__日

丙方（居間方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照編號：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______