租賃門(mén)面合同范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方門(mén)面事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物

甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為XX平方米，具體位置及平面圖附后。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物僅用于XX經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。若需變更用途，必須提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月XX元人民幣，乙方應(yīng)于每月XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金XX元人民幣給甲方，押金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的完好。

2.租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

3.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前XX天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)XX日；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；

（4）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付租賃物；

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕維修租賃物，影響乙方正常使用。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條爭(zhēng)議解決

因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：___________________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：__________________