門面房房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為位于_________________________的門面房（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方為有意向租賃該房屋的承租方，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃房屋的結(jié)構為_________________________，用途為商業(yè)用途。

1.3租賃房屋的設施設備包括：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元，乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_________元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在_________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害公共利益。

5.3乙方應按時支付水、電、燃氣等費用，并承擔因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用。

第六條房屋的修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構的修繕工作。

6.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。

7.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的_________%支付滯納金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

8.3如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求對方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：____________