商鋪拆建裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），欲對其進行拆建裝修，乙方具備相關的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供拆建裝修服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商鋪拆建裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪現(xiàn)狀該商鋪建筑面積為[x]平方米，目前處于[現(xiàn)有裝修狀況描述]狀態(tài)。2.拆建內(nèi)容乙方負責對該商鋪進行拆除工作，包括但不限于拆除現(xiàn)有隔斷、吊頂、地面裝飾、門窗等非結構部分，拆除過程中應確保不對商鋪主體結構造成損壞，并妥善處理拆除產(chǎn)生的垃圾。3.裝修內(nèi)容室內(nèi)設計：乙方根據(jù)甲方的需求和商鋪實際情況，提供專業(yè)的室內(nèi)設計方案，經(jīng)甲方確認后實施。設計內(nèi)容包括但不限于空間布局規(guī)劃、墻面地面裝飾設計、燈具及電器布局設計、軟裝搭配設計等?；A裝修：進行水電改造，確保線路安全、合理，水路暢通；鋪設新的地面材料，如[地面材料名稱]；安裝新的墻面裝飾材料，如[墻面材料名稱]；制作并安裝吊頂，如[吊頂材料及樣式]；更換門窗，確保門窗的密封性和安全性。定制工程：根據(jù)甲方要求，定制并安裝展示柜、貨架、收銀臺等商業(yè)設施，確保其符合商鋪的經(jīng)營需求和整體風格。軟裝工程：配置窗簾、地毯、裝飾品等軟裝元素，營造舒適、美觀的商業(yè)氛圍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆建裝修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成拆建裝修工作。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，以便乙方了解商鋪情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆建裝修費用。協(xié)助乙方辦理拆建裝修過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔相應的費用。在拆建裝修期間，負責協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)與乙方之間的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆建裝修費用。有權根據(jù)甲方的要求和商鋪實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排拆建裝修工作。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務具備從事拆建裝修工作所需的合法資質(zhì)和相關許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的標準和時間完成拆建裝修工作，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關標準以及甲方的要求。在拆建裝修過程中，遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工過程中涉及的甲方財物，如有損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方匯報拆建裝修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆建裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用總額本項目拆建裝修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆建裝修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆建工程完成[x]%且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款在裝修工程完成[x]%且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款在拆建裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方收到甲方預付款之日起[x]個工作日內(nèi)開始施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[x]個工作日內(nèi)，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保拆建裝修工程質(zhì)量達到合格標準。同時，乙方應嚴格按照經(jīng)甲方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更。2.驗收程序分項驗收：在拆建裝修過程中，每完成一項分項工程，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序?？⒐を炇眨翰鸾ㄑb修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料。甲方應在收到申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或施工中斷，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆建裝修工作，每逾期一天，應按照本協(xié)議費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更設計方案或施工圖紙，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付罰款等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，