吉林農(nóng)村房屋贈與協(xié)議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于吉林省_________________縣（市）_________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________________村_________________組的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，且甲方愿意無償將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條贈與標的

甲方同意將位于吉林省_________________縣（市）_________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________________村_________________組的房屋（房屋所有權(quán)證號：_________________，建筑面積：_________________平方米）無償贈與給乙方。該房屋的具體狀況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

2.房屋用途：_________________

3.房屋現(xiàn)狀：_________________

4.其他情況：_________________

第二條贈與條件

1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

2.甲方保證該房屋未被任何法院或其他司法機關(guān)查封、扣押或采取其他強制措施。

3.甲方保證該房屋無任何未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。

4.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾將該房屋用于合法用途。

第三條贈與程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在接收房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件后______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，甲方對該房屋的一切權(quán)利義務(wù)即告終止，乙方成為該房屋的合法所有者。

第四條雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應(yīng)保證贈與的房屋符合國家有關(guān)房屋建設(shè)、使用的規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時移交房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

2.乙方責任：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。

（2）乙方應(yīng)保證在接受贈與后，合理使用和管理該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)保證在贈與過程中，不違反任何法律法規(guī)，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定移交房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或未承擔相應(yīng)的費用，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如因甲方或乙方的違約行為，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

4.本協(xié)議的任何修改和補充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：_____________________