土菜館低價轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的土菜館轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓合同協(xié)議：一、土菜館基本情況1.名稱：[土菜館具體名稱]2.地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：[詳細列舉經(jīng)營范圍，如各類土菜烹飪、提供餐飲服務等]4.現(xiàn)有設施設備：廚房設備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、各類刀具、鍋具、餐具等，具體清單見附件一。餐廳設備：桌椅、空調(diào)、電視、音響設備、收銀系統(tǒng)等，具體清單見附件二。其他設備：[如有其他特殊設備，在此詳細說明]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，土菜館的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為低價轉讓價格，包含土菜館現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營權、品牌及相關客戶資源等所有權益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極配合乙方辦理相關轉讓手續(xù)。待所有轉讓手續(xù)辦理完畢，乙方確認無誤后，乙方應在[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。對轉讓前土菜館的債權債務享有相應權利。2.義務：確保所提供的關于土菜館的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土菜館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等相關證照的變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔。負責處理轉讓前土菜館的所有債權債務關系，確保乙方接手后不承擔任何與轉讓前相關的糾紛和債務。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將土菜館現(xiàn)有設施設備、庫存食材、員工信息等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方完成員工交接工作。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同（如有必要），確保乙方能夠繼續(xù)合法使用土菜館經(jīng)營場地，相關費用由[方]承擔。在轉讓過程中，積極配合乙方辦理各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉讓工作順利進行。乙方權利與義務1.權利：在本合同約定的條件下，取得土菜館的經(jīng)營權、品牌及相關客戶資源等權益。要求甲方按照本合同約定履行各項義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。在接手土菜館后，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營土菜館。負責土菜館轉讓后的經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、食材采購費等。妥善保管和使用甲方移交的設施設備，如有損壞或丟失，應按照市場價值進行賠償。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，重新辦理土菜館所需的相關證照（如有需要變更的），所需費用由乙方自行承擔。在經(jīng)營過程中，不得擅自改變土菜館的經(jīng)營范圍、名稱及品牌形象等，如需變更，應提前書面通知甲方并取得甲方同意。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常接手土菜館或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在接手土菜館后，違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，導致土菜館被相關部門處罰或遭受其他損失的，由乙方自行承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自改變土菜館的經(jīng)營范圍、名稱及品牌形象等，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，乙方應退還土菜館，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.附件一《廚房設備清單》、附件二《餐廳設備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律