房屋承包出租合同

甲方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于_________________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)。

第二條租賃期限

租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)于2024年1月1日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的5%作為違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的5%作為違約金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

第九條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________________