場地贈送合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，愿意無償贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下場地贈送合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.場地面積：[具體面積，以平方米為單位]3.場地用途：[明確約定該場地可用于的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住、辦公等]4.場地現(xiàn)狀：[描述場地目前的裝修、設(shè)施配備等情況，例如是否有簡單裝修、包含哪些基本設(shè)施設(shè)備等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用場地。在贈送場地后，對場地仍享有基于所有權(quán)的某些合理權(quán)益，具體范圍雙方另行協(xié)商確定，但不得影響乙方對場地的正常使用。2.義務(wù)保證對贈送的場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于場地未被抵押、查封、存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。協(xié)助乙方辦理與場地相關(guān)的手續(xù)，如場地交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方如實告知場地的真實情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題等重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對場地進行合理的使用、維護和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。妥善保管和合理使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期對場地進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時采取措施修復(fù)或排除隱患，并告知甲方。承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等（如有約定由甲方承擔(dān)的除外）。三、場地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體日期]前，將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署場地交接清單。2.場地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場地的各項情況，包括但不限于場地的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等信息。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費用承擔(dān)1.除本協(xié)議另有約定外，因場地交付及后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳皆趫龅厥褂眠^程中產(chǎn)生額外費用或損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。五、場地的維護與修繕1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護與修繕，確保場地處于安全、適租的狀態(tài)。2.對于場地的重大修繕或改造，乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方書面同意。在進行重大修繕或改造時，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的施工單位進行施工，并確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范要求。因重大修繕或改造產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若雙方協(xié)商一致需要辦理場地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中，如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理或辦理時間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知場地真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途、未妥善保管場地或未按時承擔(dān)相關(guān)費用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場地，乙方應(yīng)按照場地市場價值向甲方支付相應(yīng)的場地占有使用費。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元；如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。