地產(chǎn)咨詢合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)信息有咨詢需求，乙方具備提供專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.為甲方提供關(guān)于[具體城市名稱]房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的信息咨詢，包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需情況、政策法規(guī)變化等。2.根據(jù)甲方的需求，篩選并推薦符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提供項(xiàng)目的基本信息、周邊配套、開(kāi)發(fā)商背景等詳細(xì)資料。3.協(xié)助甲方分析特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值，包括但不限于租金回報(bào)率、增值潛力、市場(chǎng)前景等，并出具專業(yè)的分析報(bào)告。4.就甲方購(gòu)買(mǎi)、出售或租賃房地產(chǎn)過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題、交易流程、合同條款等提供法律咨詢和建議。5.應(yīng)甲方要求，陪同甲方實(shí)地考察房地產(chǎn)項(xiàng)目，協(xié)助甲方了解項(xiàng)目實(shí)際情況。（二）標(biāo)的物描述本合同所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目涵蓋[具體城市名稱]范圍內(nèi)符合甲方需求的各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。具體項(xiàng)目將根據(jù)甲方的具體要求和乙方的篩選推薦確定，每次涉及具體項(xiàng)目時(shí)，雙方可另行簽訂詳細(xì)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)、專業(yè)的地產(chǎn)咨詢服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行合理調(diào)整。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的信息和資料，包括但不限于個(gè)人購(gòu)房預(yù)算、投資意向、物業(yè)需求等，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議，積極配合乙方開(kāi)展工作，如實(shí)地考察項(xiàng)目、提供必要的文件資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息和資料，獨(dú)立開(kāi)展咨詢服務(wù)工作，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、客觀、公正的地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，及時(shí)反饋符合甲方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行詳細(xì)分析和解答。制作并向甲方出具專業(yè)的咨詢報(bào)告和法律意見(jiàn)書(shū)，內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、具有針對(duì)性。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和支持，但不承擔(dān)交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方額外增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)要求導(dǎo)致乙方工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成本合同約定的主要咨詢服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交相關(guān)咨詢報(bào)告和法律意見(jiàn)書(shū)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的信息和資料存在虛假、誤導(dǎo)或不完整的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展咨詢服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密條款的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)支付違約金人民幣[x]元。2.若乙方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤或錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的咨詢服務(wù)全部完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議