墳地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處墳地的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附上墳地位置的附圖）2.墳地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該墳地面積約為[x]平方米。3.墳地現(xiàn)狀：目前墳地內(nèi)已有[具體數(shù)量]座墳?zāi)?，墳?zāi)沟木唧w情況如下：[對(duì)每座墳?zāi)沟哪怪?、墓碑情況等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]。該墳地周邊的土地狀況為[描述周邊土地的地形、植被等情況]。4.附屬設(shè)施：墳地配備有[列舉附屬設(shè)施，如墓碑、墓道、綠化等情況及現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的墳地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），并確保文件的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與墳地受讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。如實(shí)告知乙方墳地的現(xiàn)狀，包括但不限于墳地內(nèi)已有墳?zāi)沟那闆r、周邊土地狀況、是否存在影響墳地使用的不利因素等。在轉(zhuǎn)讓前，處理好墳地可能存在的糾紛或問題，確保乙方受讓后能夠正常使用墳地。在協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)清理墳地內(nèi)甲方親屬的遺物等，并確保墳地符合受讓后的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付墳地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)對(duì)受讓的墳地進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墳地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墳地使用的相關(guān)規(guī)定，不得利用墳地從事違法違規(guī)活動(dòng)。在受讓墳地后，合理使用墳地，不得擅自改變墳地的用途、范圍或破壞墳地內(nèi)的附屬設(shè)施。如需對(duì)墳地進(jìn)行修繕、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。妥善保管墳地內(nèi)已有的墳?zāi)?，尊重墓主的?quán)益，不得隨意破壞或遷移墳?zāi)?。在使用墳地過程中，負(fù)責(zé)對(duì)墳地進(jìn)行日常維護(hù)，如清理雜草、保持墳地整潔等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墳地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完墳地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（以相關(guān)部門出具的手續(xù)為準(zhǔn)）后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、墳地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將墳地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供墳地的相關(guān)資料，并對(duì)墳地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說明。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)墳地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如無異議，則視為甲方已完成交付。五、產(chǎn)權(quán)變更及手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墳地相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，確保墳地的權(quán)益順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)提供辦理變更手續(xù)所需的其自身能夠提供的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的其他文件和資料，并及時(shí)提交給相關(guān)部門。在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，如遇問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的墳地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決墳地的權(quán)屬問題，確保乙方的權(quán)益不受損害。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力