多聯(lián)機(jī)空調(diào)維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行，甲方委托乙方提供維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方多聯(lián)機(jī)空調(diào)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維保標(biāo)的物描述甲方委托乙方維保的多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)位于[具體地點(diǎn)]，由[品牌]多聯(lián)機(jī)空調(diào)設(shè)備組成，包括但不限于室外機(jī)[型號及數(shù)量]、室內(nèi)機(jī)[型號及數(shù)量]，具體設(shè)備清單見附件一。（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方每月對多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、換熱器、控制系統(tǒng)等部件的工作狀態(tài)，記錄運(yùn)行參數(shù)，并向甲方提交巡檢報告。2.清潔保養(yǎng)每季度對室外機(jī)冷凝器、室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器進(jìn)行深度清潔，去除灰塵、污垢等雜質(zhì)，確保換熱效果。同時，清潔空調(diào)室內(nèi)外機(jī)表面，保持設(shè)備外觀整潔。3.制冷劑檢測與補(bǔ)充每半年檢測系統(tǒng)制冷劑壓力、純度等指標(biāo)，根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行制冷劑補(bǔ)充或調(diào)整，確保系統(tǒng)制冷制熱效果正常。4.零部件更換如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中存在磨損、老化或損壞的零部件，乙方應(yīng)及時更換，所更換的零部件應(yīng)符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或具有同等質(zhì)量的產(chǎn)品，并向甲方提供更換零部件的清單及質(zhì)量證明文件。5.故障維修在多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。對于因設(shè)備老化、不可抗力等原因?qū)е碌膰?yán)重故障，乙方應(yīng)及時向甲方提供維修方案和預(yù)計維修時間。6.系統(tǒng)調(diào)試每年對多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次整體調(diào)試，優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，確保系統(tǒng)在最佳狀態(tài)下運(yùn)行，提高能源利用效率。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維保服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的維保情況及運(yùn)行狀態(tài)，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于設(shè)備使用場地、水電供應(yīng)等，并協(xié)助乙方解決在維保過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題。在維保期間，如因甲方使用不當(dāng)或擅自更改設(shè)備線路、參數(shù)等導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事多聯(lián)機(jī)空調(diào)維保服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在維保過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及甲方人員的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。在維保工作完成后，應(yīng)將相關(guān)資料歸還甲方。定期對乙方維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和技術(shù)能力，確保維保工作質(zhì)量。向甲方提供詳細(xì)的維保記錄，包括巡檢報告、維修記錄、零部件更換清單等，并在每年年底向甲方提交年度維?？偨Y(jié)報告。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本協(xié)議約定的多聯(lián)機(jī)空調(diào)維保費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價，包含乙方提供本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外維修或更換零部件費(fèi)用外，乙方不再收取其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付年度維保費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方在收到預(yù)付款后開始提供維保服務(wù)。剩余[x]%的費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在乙方完成年度維保服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維保期限本協(xié)議的維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在維保期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時履行維保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時間提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維保費(fèi)用的[x]%向甲方支付賠償金。2.如乙方提供的維保服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在維保過程中如因自身原因造成甲方多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在維保期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為各自有效的送達(dá)地址，一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)出，自發(fā)出之日起[x]個工作日即視為送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：多聯(lián)機(jī)空調(diào)設(shè)備清單|設(shè)