夫妻還貸合同協(xié)議?甲方（夫）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（妻）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為了明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于共同還貸的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就夫妻共同還貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為雙方婚后共同購買的位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[購房總價]元，首付款為人民幣[首付金額]元，剩余購房款通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的還貸情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等信息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的還貸義務(wù)，按時足額向貸款銀行償還每期貸款本息。3.甲方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)還貸相關(guān)的所有憑證、文件等資料，并定期與乙方核對。4.在還貸過程中，若出現(xiàn)影響還貸的情況（如銀行利率調(diào)整、貸款政策變化等），甲方應(yīng)及時與乙方溝通，并共同協(xié)商解決方案。5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)還貸相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、收入證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的還貸情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等信息。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，與甲方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的還貸義務(wù)，按時足額向貸款銀行償還每期貸款本息。3.乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)還貸相關(guān)的所有憑證、文件等資料，并定期與甲方核對。4.在還貸過程中，若出現(xiàn)影響還貸的情況（如銀行利率調(diào)整、貸款政策變化等），乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并共同協(xié)商解決方案。5.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)還貸相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、收入證明等。（三）共同還貸方式1.甲乙雙方共同確定每月的還貸金額為人民幣[月還款金額]元，并于每月[還款日期]前將該款項(xiàng)存入雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]）。2.若因特殊情況無法按時足額存入還款金額，雙方應(yīng)提前協(xié)商解決辦法，并確保在逾期還款產(chǎn)生不良信用記錄或額外費(fèi)用之前完成還款。3.雙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，定期向銀行提供必要的還款資料和信息，以保證還貸的順利進(jìn)行。（四）房產(chǎn)權(quán)益分配1.該房產(chǎn)為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)，雙方享有平等的權(quán)益。2.在還貸期間，若該房產(chǎn)因市場行情等因素增值，增值部分歸甲乙雙方共同所有。3.若該房產(chǎn)需要進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)及未償還的貸款本息后，剩余部分由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。（五）信息溝通與協(xié)作1.甲乙雙方應(yīng)保持密切的信息溝通，定期交流該房產(chǎn)的還貸情況、房屋使用情況等信息。2.任何一方在知曉可能影響房產(chǎn)還貸或房產(chǎn)權(quán)益的重要信息后，應(yīng)及時通知對方，并共同商討應(yīng)對措施。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理與房產(chǎn)還貸及房產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如配合對方提供證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。三、違約責(zé)任（一）還款逾期責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額按時足額償還貸款本息，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未還款金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.逾期超過[x]日的，貸款銀行有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如催收、加收罰息、提前收回貸款等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。3.因一方逾期還款導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的全部損失。（二）擅自處分房產(chǎn)責(zé)任1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.若一方違反上述約定擅自處分房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，違約方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方多次違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與失效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)貸款全部還清之日止。2.本協(xié)議一式