大棚場(chǎng)地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大棚場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的大棚場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該大棚場(chǎng)地面積為[x]平方米。3.大棚狀況：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有大棚[x]個(gè)，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，大棚高度為[x]米，大棚跨度為[x]米，大棚長(zhǎng)度為[x]米。大棚內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃用途乙方租賃該大棚場(chǎng)地用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉、養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面答復(fù)是否續(xù)租，則視為放棄續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、物價(jià)指數(shù)變化等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，并要求甲方出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及大棚設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害場(chǎng)地及大棚設(shè)施的，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任，以保證乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要）等。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及大棚設(shè)施。如需對(duì)場(chǎng)地及大棚設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及大棚設(shè)施恢復(fù)原狀。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。應(yīng)做好租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。六、場(chǎng)地及大棚設(shè)施維修保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)大棚設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對(duì)于涉及大棚結(jié)構(gòu)安全等重大維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)[x]日以上的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方租金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人的；逾期支付租金超過[x]日的；故意損壞租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模焕米赓U場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未履行的；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未解決的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及大棚設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、故意損壞設(shè)施等違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如甲方擅自提高租金、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)等違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條