噴涂車(chē)間租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有噴涂車(chē)間一處，乙方有意承租該噴涂車(chē)間用于[乙方具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方噴涂車(chē)間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.噴涂車(chē)間位置：本租賃標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，該噴涂車(chē)間建筑面積為[x]平方米，包含生產(chǎn)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施區(qū)域。2.車(chē)間設(shè)施設(shè)備：生產(chǎn)區(qū)域配備有[列舉主要噴涂設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如自動(dòng)噴槍、靜電噴涂設(shè)備、烘干箱等]，乙方在租賃期間有權(quán)正常使用上述設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或損壞。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域設(shè)有貨架等存儲(chǔ)設(shè)施，可滿足乙方一定量的原材料及成品存儲(chǔ)需求。配套設(shè)施包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)等。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)確保車(chē)間內(nèi)空氣流通，符合環(huán)保及安全生產(chǎn)要求；消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，乙方應(yīng)配合甲方定期進(jìn)行檢查維護(hù)；水電供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)能滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的水、電用量，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用水電，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃期間車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е萝?chē)間主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及乙方因此遭受的損失。甲方負(fù)責(zé)提供車(chē)間周邊的環(huán)境衛(wèi)生清掃服務(wù)，保持車(chē)間外部環(huán)境整潔。但車(chē)間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在租賃期間保持車(chē)間內(nèi)部的整潔，符合環(huán)保及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)車(chē)間的整體設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其正常運(yùn)行。在進(jìn)行檢查維護(hù)前，甲方應(yīng)提前通知乙方，盡量避免影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如因檢查維護(hù)需要臨時(shí)停用部分設(shè)備或區(qū)域的，甲方應(yīng)合理安排時(shí)間，并采取必要措施減少對(duì)乙方生產(chǎn)的影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃車(chē)間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車(chē)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為且在租賃期滿或合同提前解除后結(jié)清所有費(fèi)用、完好交還租賃車(chē)間及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃車(chē)間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用車(chē)間的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因需要提前收回租賃車(chē)間的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的噴涂車(chē)間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間正常使用。負(fù)責(zé)租賃車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。協(xié)助乙方辦理與租賃車(chē)間使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理環(huán)保審批、安全生產(chǎn)許可等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途正常使用租賃車(chē)間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)租賃車(chē)間進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)他物不得影響車(chē)間的結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或增設(shè)的部分，但應(yīng)恢復(fù)車(chē)間原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃車(chē)間及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及因使用租賃車(chē)間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃車(chē)間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成車(chē)間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃車(chē)間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，確保廢氣、廢水、廢渣等污染物達(dá)標(biāo)排放；同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，防止發(fā)生安全事故。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，確保車(chē)間及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U車(chē)間發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃車(chē)間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自與他人合作經(jīng)營(yíng)或允許他人以乙方名義經(jīng)營(yíng)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃車(chē)間及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。交還的車(chē)間及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃車(chē)間或交付的車(chē)間不符合使用條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃車(chē)間用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自與他人合作經(jīng)營(yíng)等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)騰空并交還租賃車(chē)間。4.若乙方未按照本合同約定合理使用租賃車(chē)間及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致車(chē)間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如因乙方損壞行為影響甲方正常出租或給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)整頓、罰款或其他處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。如因乙方違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定按時(shí)交還租賃車(chē)間及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃車(chē)間，并要求乙方支付占有使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與