回收廢舊廠房合同協(xié)議?甲方（回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有廢舊廠房一處，甲方有意回收該廢舊廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.廢舊廠房位置：該廢舊廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廢舊廠房面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該廢舊廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)：[詳細描述廠房主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等，以及是否存在明顯損壞或安全隱患]。內(nèi)部設(shè)施：廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要的內(nèi)部設(shè)施，如行車、通風設(shè)備、水電線路等，并說明其現(xiàn)狀及是否可正常使用]。附屬建筑物及場地：包括[附屬建筑物名稱及用途，如倉庫、辦公室等]以及廠房周邊的場地，場地狀況為[描述場地的平整程度、有無堆積物等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式交付廢舊廠房及相關(guān)資料。在合同履行期間，有權(quán)對廢舊廠房的現(xiàn)狀進行查看和了解，但應(yīng)提前通知乙方。按照合同約定的價格和支付方式支付回收款項。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付回收款項。在接收廢舊廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定妥善處理廢舊廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進行違法違規(guī)活動。協(xié)助乙方辦理與廢舊廠房回收相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廢舊廠房的回收款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。要求甲方在接收廢舊廠房時對廠房現(xiàn)狀進行確認，并簽署相關(guān)確認文件。2.義務(wù)確保對廢舊廠房擁有合法的處分權(quán)，保證所提供的廢舊廠房相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將廢舊廠房騰空，并清理完畢廠房內(nèi)的所有物品（雙方另有約定的除外），達到可交付狀態(tài)。向甲方提供與廢舊廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃許可文件、消防驗收文件等資料（如有），協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。在交付廢舊廠房時，應(yīng)向甲方如實告知廠房的使用歷史、存在的質(zhì)量問題及其他可能影響甲方后續(xù)使用或處置的情況。負責處理在廢舊廠房回收過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，確保甲方順利接收廢舊廠房，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、回收款項及支付方式1.回收款項總額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廢舊廠房的回收總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本合同約定將廢舊廠房騰空并交付給甲方，且甲方確認無誤后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回收款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余回收款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在甲方接收廢舊廠房滿[x]個月且未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)完成廢舊廠房的騰空和交付工作，并書面通知甲方進行驗收。2.交付方式：乙方應(yīng)將廢舊廠房的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理廠房的交接手續(xù)。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對廠房的現(xiàn)狀進行確認，簽署《廢舊廠房交接確認書》，確認廠房已按照合同約定交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付回收款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總價款的[x]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還已接收的廢舊廠房，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付廢舊廠房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總價款的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。若乙方提供的廢舊廠房存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方無法正常接收或使用該廠房，乙方應(yīng)承擔全部責任，退還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代