地上車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：姓名：[出賣(mài)人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[出賣(mài)人地址]聯(lián)系電話：[出賣(mài)人電話]買(mǎi)受人：姓名：[買(mǎi)受人姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)受人地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)受人電話]鑒于出賣(mài)人擁有位于[車(chē)位所在具體地點(diǎn)]的地上車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"）所有權(quán)或處分權(quán)，買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置：該車(chē)位位于[詳細(xì)地址，如小區(qū)x棟與x棟之間，具體方位及編號(hào)]。2.車(chē)位尺寸：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差不超過(guò)合理范圍）。3.車(chē)位性質(zhì)：地上規(guī)劃車(chē)位，可長(zhǎng)期使用。二、價(jià)格及付款方式1.車(chē)位價(jià)格：該車(chē)位的總價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：一次性付款：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車(chē)位款支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶。分期付款：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。第二期款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），買(mǎi)受人應(yīng)于[具體日期1]前支付。第三期款項(xiàng)即剩余車(chē)位款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），買(mǎi)受人應(yīng)于[具體日期2]前支付完畢。出賣(mài)人指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車(chē)位價(jià)款。對(duì)該車(chē)位享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該車(chē)位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向買(mǎi)受人提供該車(chē)位的相關(guān)證明文件，如車(chē)位規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。保證該車(chē)位符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。在買(mǎi)受人按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助買(mǎi)受人辦理車(chē)位交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定的時(shí)間和方式交付車(chē)位，并確保交付時(shí)車(chē)位狀況與合同約定一致。（二）買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部車(chē)位款后，按照本合同約定取得該車(chē)位的使用權(quán)。有權(quán)對(duì)該車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)出賣(mài)人存在違約行為或車(chē)位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出賣(mài)人及時(shí)解決。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款。接受出賣(mài)人交付的車(chē)位，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向出賣(mài)人提出異議。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)等。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)于[交付日期]前將該車(chē)位交付給買(mǎi)受人。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，出賣(mài)人應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受人，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)交付車(chē)位，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：出賣(mài)人應(yīng)在交付時(shí)間到達(dá)約定的車(chē)位地點(diǎn)，向買(mǎi)受人出示相關(guān)證明文件，并將車(chē)位鑰匙及其他相關(guān)物品交付給買(mǎi)受人，同時(shí)協(xié)助買(mǎi)受人辦理車(chē)位交接手續(xù)，雙方應(yīng)在《車(chē)位交接確認(rèn)書(shū)》上簽字確認(rèn)。電子交付：如雙方協(xié)商一致采用電子交付方式，出賣(mài)人應(yīng)在交付時(shí)間前，將車(chē)位的相關(guān)信息（包括但不限于車(chē)位位置、尺寸、使用規(guī)則等）以電子文檔形式發(fā)送至買(mǎi)受人指定的電子郵箱，并通過(guò)電話或其他方式通知買(mǎi)受人接收。買(mǎi)受人應(yīng)在收到電子文檔后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如無(wú)異議，則視為完成交付。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.對(duì)于該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)情況，雙方確認(rèn)如下：[詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸屬情況；如無(wú)產(chǎn)權(quán)，說(shuō)明車(chē)位的使用性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益情況]。2.如該車(chē)位存在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的可能，出賣(mài)人應(yīng)在具備辦理?xiàng)l件時(shí)，積極協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，如因出賣(mài)人原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收買(mǎi)受人已支付的定金，買(mǎi)受人應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向出賣(mài)人支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)出賣(mài)人損失的，買(mǎi)受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若買(mǎi)受人擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人限期改正，并有權(quán)解除本合同，買(mǎi)受人已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)買(mǎi)受人應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向出賣(mài)人支付違約金。如因買(mǎi)受人的行為給出賣(mài)人或第三方造成損失的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.出賣(mài)人違約責(zé)任：若出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向買(mǎi)受人支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人已支付的定金，并按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向買(mǎi)受人支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)受人損失的，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出賣(mài)人交付的車(chē)位不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)因此給買(mǎi)受人造成的損失。如買(mǎi)受人因此要求解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人已支付的定金，并按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向買(mǎi)受人支付違約金。若出賣(mài)人未能按照合同約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車(chē)位位置圖、相關(guān)證明文件等。出賣(mài)人（簽字或蓋章）：_________________