回填農(nóng)村用地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村用地具體地址]的農(nóng)村用地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意受讓該土地并進(jìn)行回填等相關(guān)作業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方農(nóng)村用地并進(jìn)行回填事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置該農(nóng)村用地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[描述土地現(xiàn)狀，如荒地、閑置宅基地等]，地面較為平整，但存在一定程度的起伏，周邊無(wú)明顯障礙物，但可能存在少量零散的農(nóng)作物根莖等雜物。土地內(nèi)不存在任何建筑物、構(gòu)筑物，但地下可能存在一些簡(jiǎn)易的灌溉設(shè)施等，乙方在進(jìn)行回填作業(yè)時(shí)需注意保護(hù)，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.回填要求乙方應(yīng)按照以下要求對(duì)該土地進(jìn)行回填：回填材料應(yīng)采用符合環(huán)保要求的[具體回填材料，如砂石、灰土等]，不得使用含有有害物質(zhì)或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料?；靥罡叨葢?yīng)達(dá)到[具體高度要求，如高于周邊地面[x]厘米]，回填后地面應(yīng)平整，坡度應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和排水要求?；靥钭鳂I(yè)應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度不得超過(guò)[x]厘米，并應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)，確?；靥钯|(zhì)量?；靥钸^(guò)程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的受讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行回填作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求作業(yè)，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議簽訂后該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與回填作業(yè)相關(guān)的審批手續(xù)（如需要）。在乙方進(jìn)行回填作業(yè)前，協(xié)助乙方清理土地內(nèi)可能影響作業(yè)的障礙物等，但清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠順利進(jìn)行回填作業(yè)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主安排回填作業(yè)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?。在按照本協(xié)議約定完成回填作業(yè)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用回填后的土地（如符合相關(guān)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求向甲方支付受讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的回填要求進(jìn)行作業(yè)，確?；靥钯|(zhì)量和安全。在回填作業(yè)過(guò)程中，如因乙方原因造成任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)回填作業(yè)所需的全部設(shè)備、材料、人工等費(fèi)用，并自行承擔(dān)作業(yè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在回填作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保、安全、土地管理等方面的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致被處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任?；靥钭鳂I(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在使用回填后的土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為。三、費(fèi)用及支付方式（一）受讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的土地受讓費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了甲方出讓該土地的全部?jī)r(jià)款及乙方進(jìn)行回填作業(yè)所需的土地平整等前期費(fèi)用，但不包含回填材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用等乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.定金本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.第一期款項(xiàng)在乙方開始進(jìn)行回填作業(yè)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付受讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項(xiàng)在回填作業(yè)完成[x]%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付受讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款回填作業(yè)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的受讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.回填材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測(cè)合格。2.回填高度、平整度、坡度等應(yīng)符合本協(xié)議約定的要求。3.回填作業(yè)過(guò)程中未對(duì)周邊環(huán)境造成污染，未發(fā)生安全事故。4.回填后的土地應(yīng)達(dá)到可正常使用的狀態(tài)，滿足乙方后續(xù)使用需求（如符合相關(guān)規(guī)定）。（二）驗(yàn)收方式1.乙方回填作業(yè)完成后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及可能需要邀請(qǐng)的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行復(fù)查，直至驗(yàn)收合格為止。4.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)回填作業(yè)符合本協(xié)議要求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行回填作業(yè)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議受讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于乙方為履行本協(xié)議而投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利進(jìn)行回填作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并按照本協(xié)議受讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方工期延誤的，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)乘以每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工期延誤賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求支付受讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議受讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)足未支付的全部款項(xiàng)及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的回填要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致回填質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至符合要求為止。如因乙方整改延誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議受讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在回填作業(yè)過(guò)程中違反法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣咭?，?dǎo)致被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)按照本協(xié)議受讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與