夫妻房產(chǎn)變更合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻共同房產(chǎn)變更事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方共同確認(rèn)，本次房產(chǎn)變更所涉及的標(biāo)的物為位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，登記于[原登記方姓名]名下，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供辦理房產(chǎn)變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.在辦理房產(chǎn)變更手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)及乙方的工作，按照要求簽署各類(lèi)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。4.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供辦理房產(chǎn)變更手續(xù)所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.在辦理房產(chǎn)變更手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)及甲方的工作，按照要求簽署各類(lèi)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。4.乙方保證在簽署本協(xié)議后，將積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，確保房產(chǎn)順利變更至甲方名下（或其他約定的名下）。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。三、房產(chǎn)變更手續(xù)辦理1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過(guò)程中，若不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求提供其他補(bǔ)充資料或文件，雙方應(yīng)相互配合及時(shí)提供，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。3.若因政策調(diào)整、不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路慨a(chǎn)變更登記手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究對(duì)方違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施，盡快推動(dòng)手續(xù)辦理，減少因延誤給雙方造成的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料，導(dǎo)致房產(chǎn)變更手續(xù)無(wú)法順利辦理，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理房產(chǎn)變更手續(xù)已支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失、因房產(chǎn)未能及時(shí)變更而產(chǎn)生的其他間接損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料，導(dǎo)致房產(chǎn)變更手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍與前款規(guī)定相同。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照房產(chǎn)變更時(shí)該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期