場地預(yù)約租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃場地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)場地供乙方預(yù)約租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地預(yù)約租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）提供給乙方預(yù)約租賃。該場地具體位置為[具體樓層、房號等]，場地面積為[x]平方米，場地形狀規(guī)則，采光良好，通風條件適宜，可滿足乙方多樣化的使用需求。2.場地用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途，如辦公、培訓(xùn)、展覽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施場地內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等]，以保障乙方正常使用場地。甲方提供[說明場地提供的其他配套服務(wù)，如停車位數(shù)量、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地預(yù)約租賃費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用場地，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在預(yù)約租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。保證場地及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標準，能夠正常使用，如因場地及配套設(shè)施問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。負責場地的基本維修保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在預(yù)約租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場地及配套設(shè)施。在同等條件下，享有優(yōu)先租賃該場地的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施解決，如無法解決，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地預(yù)約租賃費用。按照場地用途合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞場地及配套設(shè)施，如需對場地進行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)及甲方的場地管理制度，做好場地的安全、衛(wèi)生等工作，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在預(yù)約租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按時將場地及配套設(shè)施交還甲方，并保證場地及配套設(shè)施完好無損，如有損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、場地預(yù)約租賃費用及支付方式1.預(yù)約租賃費用乙方應(yīng)向甲方支付場地預(yù)約租賃費用共計人民幣[x]元。該費用包含場地租金、配套設(shè)施使用費等，但不包含因乙方使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付場地預(yù)約租賃費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在場地交付前[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的場地預(yù)約租賃費用，即人民幣[x]元。甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、場地交付時間及交付條件1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付時間]將場地交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方不承擔任何責任，且交付時間相應(yīng)順延。2.交付條件場地及配套設(shè)施已按照本協(xié)議約定進行了維修保養(yǎng)，能夠正常使用。場地內(nèi)已清理干凈，達到乙方可正常使用的條件。甲方應(yīng)向乙方提供場地及配套設(shè)施的相關(guān)使用說明和注意事項。五、預(yù)約租賃期限1.預(yù)約租賃期限本協(xié)議的預(yù)約租賃期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)約租賃期限截止日期]止。2.正式租賃期限在預(yù)約租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就正式租賃事宜進行協(xié)商，并簽訂正式租賃合同。如雙方未能在預(yù)約租賃期限屆滿前簽訂正式租賃合同，且乙方未按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付場地預(yù)約租賃費用的，本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)另行處置該場地；如乙方按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付場地預(yù)約租賃費用的，本協(xié)議繼續(xù)有效，雙方應(yīng)盡快協(xié)商簽訂正式租賃合同。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付給乙方使用或交付的場地及配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議或提前收回場地的，應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。如甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付場地預(yù)約租賃費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)場地原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定在預(yù)約租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后交還場地及配套設(shè)施的，每逾期一天，應(yīng)按照場地預(yù)約租賃費用的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)