墳墓地協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墳墓地的需求，甲方擁有可供出售的墳墓地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就墳墓地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墳墓地位置甲方出售的墳墓地位于[具體墓地地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該墳墓地的具體位置以現(xiàn)場實際測量為準，并在本協(xié)議附件的墓地位置圖中明確標注。2.墳墓地面積該墳墓地面積為[x]平方米，包含墓位占地及必要的附屬設施用地。墓位規(guī)格為長[x]米，寬[x]米，深度[x]米，能夠滿足正常安葬需求。3.墳墓地類型本墳墓地為[墓地類型，如家族墓、單人墓等]，墓型設計為[具體墓型描述，包括材質(zhì)、樣式等]。墓體采用[墓體材質(zhì)，如花崗巖等]，墓碑高度為[x]厘米，寬度為[x]厘米，厚度為[x]厘米，正面刻有[碑文內(nèi)容說明]，背面可根據(jù)乙方需求進行個性化設計。墓周圍配備有[附屬設施描述，如綠化、圍欄等]，以營造良好的安葬環(huán)境。4.配套服務甲方提供的配套服務包括但不限于：墓地的平整與夯實，確保墓位地面堅實、平整。墓碑的安裝與固定，保證墓碑安裝牢固、垂直，碑面平整光潔。墓區(qū)內(nèi)的綠化與養(yǎng)護，種植[綠化植物種類及數(shù)量]，并定期進行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作，保持墓區(qū)環(huán)境優(yōu)美。墓區(qū)的安全保衛(wèi)與清潔服務，安排專人負責墓區(qū)的日常巡邏，保障墓地安全，同時定期進行墓區(qū)清掃，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定向乙方收取墳墓地價款及相關費用。對乙方使用墳墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權要求乙方改正。2.義務保證所出售的墳墓地具有合法的產(chǎn)權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求，完成墳墓地的建設及配套服務工作，確保墳墓地符合交付條件。向乙方提供墳墓地的相關資料，包括但不限于墓地位置圖、墓型設計圖、使用說明等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。在乙方使用墳墓地期間，負責墓區(qū)的公共設施維護和管理，確保墓區(qū)的正常使用和安全。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的條件和方式使用墳墓地，享有墳墓地的占有、使用和收益權。對墳墓地的建設和配套服務提出合理建議和意見，并要求甲方按照約定進行改進。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，將墳墓地轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人或受讓人。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墳墓地價款及相關費用。遵守國家法律法規(guī)、墓地管理規(guī)定以及本協(xié)議的各項約定，不得擅自改變墳墓地的用途、位置、面積等。在使用墳墓地過程中，妥善保護墳墓地及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。配合甲方進行墓區(qū)的管理和維護工作，如遇重大活動或特殊情況，按照甲方要求進行配合。三、價款及支付方式1.墳墓地價款乙方應向甲方支付的墳墓地價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價款包含墳墓地購買費用、建設費用、配套服務費用等一切相關費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付價款：定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），首付款金額為墳墓地價款的[x]%。尾款：在墳墓地交付并經(jīng)乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)開始墳墓地的建設工作，并在[預計交付時間]前完成建設及配套服務工作，將墳墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付標準墳墓地應符合本協(xié)議約定的位置、面積、類型、墓型設計及配套服務要求，墓體結構牢固，墓碑安裝規(guī)范，綠化及附屬設施齊全。甲方應向乙方提供墳墓地的相關資料，包括但不限于墓地位置圖、墓型設計圖、使用說明、質(zhì)量保證書等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.驗收方式乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)，對墳墓地進行驗收。驗收內(nèi)容包括墳墓地的位置、面積、墓型、附屬設施、質(zhì)量等方面。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。乙方驗收合格后，應簽署驗收確認書。五、使用期限與續(xù)費1.使用期限乙方對墳墓地享有[使用期限，如長期使用或[x]年使用期限]的使用權。使用期限自墳墓地交付之日起計算。2.續(xù)費規(guī)定如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用墳墓地，應在使用期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，并按照屆時甲方公布的收費標準支付續(xù)費費用。甲方應在收到乙方申請后的[x]個工作日內(nèi)給予答復，如同意乙方續(xù)費，雙方應另行簽訂續(xù)期協(xié)議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求完成墳墓地的建設及配套服務工作，導致乙方無法按時使用墳墓地，每逾期一日，甲方應按照墳墓地價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照墳墓地價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的墳墓地不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應負責整改直至符合標準；如因整改導致乙方逾期使用墳墓地，按照前款規(guī)定承擔違約責任；如整改后仍不符合標準，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照墳墓地價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將墳墓地另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，導致乙方無法使用墳墓地，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照墳墓地價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的費用，同時按照未支付價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墳墓地的用途、位置、面積等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照墳墓地價款的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保護墳墓地及其附屬設施的義務，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任；如因乙方原因?qū)е聣災沟責o法正常使用，乙方應按照墳墓地價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與