墳?zāi)沟貐f(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買墳?zāi)沟氐男枨?，甲方擁有可供出售的墳?zāi)沟刭Y源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳?zāi)沟刭I賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳?zāi)沟匚恢眉追匠鍪鄣膲災(zāi)沟匚挥赱具體墓地地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該墳?zāi)沟氐木唧w位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件的墓地位置圖中明確標(biāo)注。2.墳?zāi)沟孛娣e該墳?zāi)沟孛娣e為[x]平方米，包含墓位占地及必要的附屬設(shè)施用地。墓位規(guī)格為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，深度[x]米，能夠滿足正常安葬需求。3.墳?zāi)沟仡愋捅緣災(zāi)沟貫閇墓地類型，如家族墓、單人墓等]，墓型設(shè)計(jì)為[具體墓型描述，包括材質(zhì)、樣式等]。墓體采用[墓體材質(zhì)，如花崗巖等]，墓碑高度為[x]厘米，寬度為[x]厘米，厚度為[x]厘米，正面刻有[碑文內(nèi)容說(shuō)明]，背面可根據(jù)乙方需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。墓周圍配備有[附屬設(shè)施描述，如綠化、圍欄等]，以營(yíng)造良好的安葬環(huán)境。4.配套服務(wù)甲方提供的配套服務(wù)包括但不限于：墓地的平整與夯實(shí)，確保墓位地面堅(jiān)實(shí)、平整。墓碑的安裝與固定，保證墓碑安裝牢固、垂直，碑面平整光潔。墓區(qū)內(nèi)的綠化與養(yǎng)護(hù)，種植[綠化植物種類及數(shù)量]，并定期進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作，保持墓區(qū)環(huán)境優(yōu)美。墓區(qū)的安全保衛(wèi)與清潔服務(wù)，安排專人負(fù)責(zé)墓區(qū)的日常巡邏，保障墓地安全，同時(shí)定期進(jìn)行墓區(qū)清掃，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墳?zāi)沟貎r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墳?zāi)沟氐那闆r進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的墳?zāi)沟鼐哂泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成墳?zāi)沟氐慕ㄔO(shè)及配套服務(wù)工作，確保墳?zāi)沟胤辖桓稐l件。向乙方提供墳?zāi)沟氐南嚓P(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓型設(shè)計(jì)圖、使用說(shuō)明等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方使用墳?zāi)沟仄陂g，負(fù)責(zé)墓區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)和管理，確保墓區(qū)的正常使用和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和方式使用墳?zāi)沟?，享有墳?zāi)沟氐恼加?、使用和收益?quán)。對(duì)墳?zāi)沟氐慕ㄔO(shè)和配套服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)，并要求甲方按照約定進(jìn)行改進(jìn)。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，將墳?zāi)沟剞D(zhuǎn)讓給其合法繼承人或受讓人。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墳?zāi)沟貎r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)、墓地管理規(guī)定以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自改變墳?zāi)沟氐挠猛尽⑽恢?、面積等。在使用墳?zāi)沟剡^(guò)程中，妥善保護(hù)墳?zāi)沟丶捌涓綄僭O(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方進(jìn)行墓區(qū)的管理和維護(hù)工作，如遇重大活動(dòng)或特殊情況，按照甲方要求進(jìn)行配合。三、價(jià)款及支付方式1.墳?zāi)沟貎r(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墳?zāi)沟貎r(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含墳?zāi)沟刭?gòu)買費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），首付款金額為墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%。尾款：在墳?zāi)沟亟桓恫⒔?jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始?jí)災(zāi)沟氐慕ㄔO(shè)工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成建設(shè)及配套服務(wù)工作，將墳?zāi)沟亟桓督o乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墳?zāi)沟貞?yīng)符合本協(xié)議約定的位置、面積、類型、墓型設(shè)計(jì)及配套服務(wù)要求，墓體結(jié)構(gòu)牢固，墓碑安裝規(guī)范，綠化及附屬設(shè)施齊全。甲方應(yīng)向乙方提供墳?zāi)沟氐南嚓P(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓型設(shè)計(jì)圖、使用說(shuō)明、質(zhì)量保證書等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)墳?zāi)沟剡M(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墳?zāi)沟氐奈恢?、面積、墓型、附屬設(shè)施、質(zhì)量等方面。如乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、使用期限與續(xù)費(fèi)1.使用期限乙方對(duì)墳?zāi)沟叵碛衃使用期限，如長(zhǎng)期使用或[x]年使用期限]的使用權(quán)。使用期限自墳?zāi)沟亟桓吨掌鹩?jì)算。2.續(xù)費(fèi)規(guī)定如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用墳?zāi)沟?，?yīng)在使用期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照屆時(shí)甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)費(fèi)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意乙方續(xù)費(fèi)，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)期協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墳?zāi)沟氐慕ㄔO(shè)及配套服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用墳?zāi)沟兀坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的墳?zāi)沟夭环媳緟f(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)；如因整改導(dǎo)致乙方逾期使用墳?zāi)沟?，按照前款?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將墳?zāi)沟亓硇谐鍪刍蜣D(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用墳?zāi)沟?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)按照墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用，同時(shí)按照未支付價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墳?zāi)沟氐挠猛尽⑽恢?、面積等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保護(hù)墳?zāi)沟丶捌涓綄僭O(shè)施的義務(wù)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е聣災(zāi)沟責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)按照墳?zāi)沟貎r(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與