場(chǎng)館承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場(chǎng)館名稱]場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)館"），乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該場(chǎng)館的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方場(chǎng)館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)館基本情況該場(chǎng)館位于[場(chǎng)館詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[具體功能區(qū)域，如展覽廳、會(huì)議室、活動(dòng)場(chǎng)地等]。場(chǎng)館內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)、座椅等]，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。2.承包范圍乙方承包該場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)策劃與組織、客戶接待等。乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變場(chǎng)館的主體結(jié)構(gòu)和用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館，維護(hù)場(chǎng)館的良好形象。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)館。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如消防許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)館，并保證場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。負(fù)責(zé)場(chǎng)館的基礎(chǔ)維修和保養(yǎng)（除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外），確保場(chǎng)館的安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)館的布局和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整和更新，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)館名稱、標(biāo)識(shí)等相關(guān)資源進(jìn)行宣傳推廣，但不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，活動(dòng)策劃、組織、執(zhí)行，客戶服務(wù)等，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館，遵守相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期對(duì)場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)情況。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用包含場(chǎng)館租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等一切與場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用分[x]期支付，每期支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體支付時(shí)間如下：第一期：在[具體日期1]前支付；第二期：在[具體日期2]前支付；......第[x]期：在[具體日期x]前支付。乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)館或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)館的用途或主體結(jié)構(gòu)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)館給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)場(chǎng)館，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以電子郵件等其他方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。4.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)