地塊地價轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地塊具體位置]的地塊（以下簡稱"該地塊"），并有意將該地塊的地價權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊地價權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、地塊具體描述1.地塊位置：該地塊位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。2.地塊面積：經(jīng)測量，該地塊面積為[x]平方米（以[測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準）。3.土地用途：該地塊規(guī)劃用途為[具體土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。4.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[國有出讓、集體土地等具體性質(zhì)]。5.現(xiàn)狀：該地塊目前的現(xiàn)狀為[描述地塊目前的開發(fā)程度、地上附著物等情況]。二、轉(zhuǎn)讓地價及支付方式1.轉(zhuǎn)讓地價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地塊地價轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金抵作地價轉(zhuǎn)讓款。剩余地價轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完地塊地價轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取地價轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該地塊擁有合法的地價權(quán)益，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該地塊未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與該地塊相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理地塊地價轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請文件、繳納相關(guān)稅費等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本合同履行過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在支付全部地價轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該地塊的地價權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地價轉(zhuǎn)讓款。自行承擔辦理地塊地價轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合理使用該地塊地價權(quán)益，不得擅自改變土地用途。在本合同履行過程中，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。四、地塊交付及過戶1.地塊交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部地價轉(zhuǎn)讓款后[x]個工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、書面交付等]。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理地塊地價轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該地塊或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地價轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部地價轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率計算的利息。若甲方提供的文件資料存在虛假、不實等情況，導致乙方無法實現(xiàn)受讓該地塊地價權(quán)益的目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部地價轉(zhuǎn)讓款，并按照地價轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地價轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該地塊地價權(quán)益。若乙方擅自改變土地用途或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定使用該地塊地價權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照地價轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______