大型冷庫買賣合同協(xié)議?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大型冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有購買需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買大型冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.冷庫主體甲方出售的大型冷庫位于[詳細(xì)地址]，冷庫整體建筑面積為[x]平方米，冷庫內(nèi)部凈高為[x]米。冷庫主體采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)框架搭配保溫彩鋼板圍護(hù)結(jié)構(gòu)]，具有良好的保溫性能、密封性和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。冷庫的庫板采用[保溫材料名稱，如聚氨酯夾芯板]，厚度為[x]毫米，保溫性能指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號]規(guī)定的[保溫性能等級]要求，能有效減少庫內(nèi)外熱量交換，降低能耗。2.制冷系統(tǒng)制冷機(jī)組選用知名品牌[品牌名稱]的[具體型號]壓縮冷凝機(jī)組，制冷量為[x]千卡/小時(shí)，具備高效、穩(wěn)定、節(jié)能的特點(diǎn)，能夠滿足冷庫內(nèi)不同溫度區(qū)域的制冷需求。蒸發(fā)器采用[蒸發(fā)器類型，如冷風(fēng)機(jī)或排管蒸發(fā)器]，[詳細(xì)說明蒸發(fā)器的分布情況，如庫內(nèi)頂部均勻分布若干臺(tái)冷風(fēng)機(jī)]，確保庫內(nèi)溫度均勻，避免出現(xiàn)溫度死角。制冷管道采用[管道材質(zhì)，如無縫鋼管]，管徑為[x]毫米，連接緊密、牢固，確保制冷劑循環(huán)順暢，無泄漏風(fēng)險(xiǎn)。整個(gè)制冷系統(tǒng)經(jīng)過嚴(yán)格的調(diào)試和檢測，運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。3.控制系統(tǒng)冷庫配備先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測庫內(nèi)溫度、濕度、壓力等參數(shù)，并通過觸摸屏或遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)進(jìn)行集中控制和管理。控制系統(tǒng)具備自動(dòng)報(bào)警功能，當(dāng)庫內(nèi)溫度、濕度等參數(shù)超出設(shè)定范圍時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警信號，通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。該控制系統(tǒng)可根據(jù)冷庫的實(shí)際運(yùn)行情況，自動(dòng)調(diào)節(jié)制冷機(jī)組的運(yùn)行頻率和蒸發(fā)器的工作狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。同時(shí)，控制系統(tǒng)還具備歷史數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和查詢功能，方便用戶對冷庫的運(yùn)行情況進(jìn)行分析和統(tǒng)計(jì)。4.其他配套設(shè)施冷庫內(nèi)設(shè)置有貨架、搬運(yùn)設(shè)備（如叉車、托盤搬運(yùn)車等），貨架采用[貨架類型，如橫梁式貨架或駛?cè)胧截浖躚，承載能力為[x]噸，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)的需求。搬運(yùn)設(shè)備數(shù)量及規(guī)格如下：叉車[型號及數(shù)量]、托盤搬運(yùn)車[型號及數(shù)量]。冷庫配備有照明系統(tǒng)，采用節(jié)能型LED燈具，庫內(nèi)平均照度達(dá)到[x]勒克斯，能夠滿足貨物存儲(chǔ)和操作的照明需求。通風(fēng)系統(tǒng)良好，通過安裝在庫頂和庫壁的通風(fēng)口，實(shí)現(xiàn)庫內(nèi)外空氣的自然對流，確保庫內(nèi)空氣質(zhì)量符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)口處設(shè)置有防蟲、防塵網(wǎng)，防止外界害蟲和灰塵進(jìn)入冷庫。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付貨款。對冷庫享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對冷庫進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的冷庫相關(guān)信息，包括但不限于冷庫的建設(shè)情況、設(shè)備設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行狀況等。在本合同簽訂前，確保冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，無質(zhì)量問題和安全隱患。如存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)在簽訂合同前如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)進(jìn)行維修、整改，直至符合要求。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供冷庫的相關(guān)技術(shù)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備說明書、操作手冊等。負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行冷庫操作和維護(hù)方面的培訓(xùn)，確保乙方操作人員能夠熟練掌握冷庫的操作技能和日常維護(hù)方法。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于制冷系統(tǒng)的運(yùn)行原理、操作規(guī)范、常見故障排除、庫內(nèi)貨物存儲(chǔ)要求等。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場實(shí)際操作演示和理論講解相結(jié)合，培訓(xùn)時(shí)間不少于[x]個(gè)工作日。在質(zhì)保期內(nèi)，對冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)保期自冷庫交付之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е吕鋷旒跋嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換零部件。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和維修服務(wù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理冷庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有需要），辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。在接收冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后，有權(quán)按照本合同約定對冷庫進(jìn)行使用和管理。在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付貨款。貨款支付方式及時(shí)間如下：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付貨款的[x]%作為定金；冷庫交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付貨款的[x]%；剩余貨款的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。在接收冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施前，應(yīng)按照合同約定對冷庫進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的標(biāo)的物具體描述及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行整改或更換。驗(yàn)收期限為自冷庫交付之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。在接收冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理使用和管理冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得對制冷系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除、改裝或損壞。如因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)導(dǎo)致冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保冷庫運(yùn)行安全。定期對冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或通知甲方。在冷庫運(yùn)行過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在質(zhì)保期屆滿后，如需甲方繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)與甲方另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方交付的冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或整改，直至符合質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，要求甲方按照合同總金額的[x]%[x]%支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]‰向乙方支付違約金。如因甲方未及時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付貨款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付貨款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收或在驗(yàn)收后未提出書面異議，視為乙方認(rèn)可冷庫及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合合同約定。此后，乙方不得以質(zhì)量問題為由拒絕支付貨款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一