個(gè)人門(mén)面租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

鑒于甲方是位于【具體地址】門(mén)面的合法所有者，乙方有意向租賃該門(mén)面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，用途為【具體用途】。

第二條租賃期限

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)【甲方賬戶(hù)信息】。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付押金天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

7.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【違約金比例】%的違約金。

8.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付【違約金金額】元的違約金。

8.3甲方違反本協(xié)議約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】元的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

注：本協(xié)議中涉及的具體信息，如甲方全稱(chēng)、乙方全稱(chēng)、具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、起始日期、結(jié)束日期、租金金額、支付方式、支付日期、押金金額、退還押金天數(shù)、修繕責(zé)任、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓條件、違