回農(nóng)村開作坊合同協(xié)議?甲方（作坊轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（作坊受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的作坊，乙方有意受讓該作坊并從事相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就作坊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.作坊現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓的作坊位于[農(nóng)村具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。作坊內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施及其他配套設(shè)施，具體設(shè)備清單詳見本合同附件一《作坊設(shè)備清單》。該作坊目前從事[具體經(jīng)營項目]的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擁有穩(wěn)定的客戶資源和一定的市場份額。2.經(jīng)營范圍乙方受讓作坊后，可繼續(xù)從事原經(jīng)營范圍，即[具體經(jīng)營項目]的生產(chǎn)、加工及銷售。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.相關(guān)證照甲方應(yīng)確保作坊具備合法經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等。在合同簽訂前，甲方應(yīng)將上述證照原件交予乙方查閱，并保證證照的真實性、有效性和合法性。乙方受讓作坊后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)，相關(guān)費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取作坊轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知作坊的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方交付作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等。協(xié)助乙方辦理作坊轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前作坊的債權(quán)債務(wù)，保證乙方受讓后的作坊不存在任何糾紛和潛在風(fēng)險。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等。有權(quán)按照合同約定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營作坊。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付作坊轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營作坊，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。接收作坊后，應(yīng)及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如因乙方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。妥善保管甲方交付的設(shè)施設(shè)備、證照等資料，在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求及時返還。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的作坊轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付乙方且乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付地點進(jìn)行現(xiàn)場交接，交接時應(yīng)制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括作坊的房屋及土地狀況、設(shè)施設(shè)備清單、證照清單等內(nèi)容。甲方應(yīng)確保交付的作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，如有質(zhì)量問題或故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定處理轉(zhuǎn)讓前作坊的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的費用，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變作坊的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并退還作坊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方扣除違約金后退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照合同約定及時辦理證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不