地攤店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已租賃位于[地攤店面具體地址]的地攤店面（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將該店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細地址]，具體位置為[門牌號及周邊標志性建筑]。2.面積：該店面實際使用面積約為[x]平方米。3.用途：該店面僅作為經(jīng)營地攤生意的場所使用，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如貨架、攤位、照明設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保交付給乙方時設(shè)施完好、可正常使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。如乙方有意續(xù)租，須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未提前通知且在轉(zhuǎn)租期滿后未交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天向甲方指定的以下賬戶支付租金：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好、乙方按時支付租金及相關(guān)費用、遵守本合同約定等。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費用、完好交還店面及設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用店面及設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該店面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保店面及設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與店面相關(guān)的必要事宜，如協(xié)調(diào)與場地管理方的關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。按照合同約定的時間和方式向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該店面及設(shè)施設(shè)備進行合法經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對店面進行合理的裝修和布置，但不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)及影響他人正常使用，裝修費用由乙方自行承擔。裝修方案需提前告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除時，乙方應(yīng)自行拆除裝修部分，恢復(fù)店面原狀，如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，承擔因使用店面產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)費等相關(guān)費用。妥善保管店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及場地管理方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，及時交還店面及設(shè)施設(shè)備，保持店面整潔、完好。六、店面交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)將店面及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對店面及設(shè)施設(shè)備進行清點，并簽署書面交接清單。如店面存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備無法正常使用的情況，甲方應(yīng)負責維修或更換，直至符合正常使用標準，所需費用由甲方承擔。2.返還轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還店面及設(shè)施設(shè)備。乙方交還的店面及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，無損壞、無欠費等情況。乙方應(yīng)在交還店面之日起[x]日內(nèi)與甲方共同完成店面及設(shè)施設(shè)備的驗收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行賠償或修復(fù)。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付店面、提供虛假轉(zhuǎn)租權(quán)證明等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變店面用途、損壞設(shè)施設(shè)備未賠償?shù)龋瑧?yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自轉(zhuǎn)租店面等嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的其他損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、延長租期或解除合同等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力