地下車(chē)庫(kù)出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)]地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地下車(chē)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：甲方出售的地下車(chē)庫(kù)位于[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓層及編號(hào)]。2.車(chē)庫(kù)面積：該地下車(chē)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差范圍不得超過(guò)±[x]%。3.車(chē)庫(kù)配套設(shè)施：車(chē)庫(kù)內(nèi)配備有[照明設(shè)施情況]、[通風(fēng)設(shè)施情況]等基本設(shè)施，確保正常使用。車(chē)庫(kù)入口處設(shè)有[門(mén)禁系統(tǒng)詳情]，保障車(chē)庫(kù)安全。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有[排水系統(tǒng)詳情]，以應(yīng)對(duì)可能的積水情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)庫(kù)出售款。對(duì)車(chē)庫(kù)享有合法的所有權(quán)，并保證出售車(chē)庫(kù)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式將車(chē)庫(kù)交付給乙方，并保證交付時(shí)車(chē)庫(kù)符合本合同約定的狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理車(chē)庫(kù)交付前的一切相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等，確保乙方接收車(chē)庫(kù)后無(wú)需承擔(dān)交付前的任何欠費(fèi)。在車(chē)庫(kù)交付后的合理期限內(nèi)，如因車(chē)庫(kù)本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付車(chē)庫(kù)，并保證所交付的車(chē)庫(kù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得車(chē)庫(kù)的所有權(quán)及使用權(quán)，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自由使用、處分該車(chē)庫(kù)。在辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)款。接受甲方交付的車(chē)庫(kù)，并在接收車(chē)庫(kù)后按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)使用手續(xù)。承擔(dān)車(chē)庫(kù)交付后的一切相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等。在使用車(chē)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何損害公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。三、價(jià)款及支付方式1.車(chē)庫(kù)價(jià)款：乙方購(gòu)買(mǎi)該地下車(chē)庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部車(chē)庫(kù)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車(chē)庫(kù)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方在車(chē)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)庫(kù)的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用說(shuō)明等資料。甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定，乙方應(yīng)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的身份證明及其他相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車(chē)庫(kù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車(chē)庫(kù)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利限制等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)庫(kù)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同