國內父母買房協(xié)議書模板?甲方（父母方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有購房需求，甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)提供支持與幫助。經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息及購買情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權登記部門實際測量為準）。3.房屋用途：該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.購買價格：房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為雙方確定的最終交易價格，包含該房屋及附屬設施設備、裝修等全部價值，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協(xié)議約定的后續(xù)可能產(chǎn)生的費用外）。5.付款方式：首付款：乙方應于[具體日期]向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該首付款由甲方先行墊付支付給出賣人（開發(fā)商/賣方）。銀行貸款：乙方應積極配合甲方辦理銀行貸款手續(xù)，如因乙方原因導致銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額款項。若乙方未能按時補足差額款項，導致房屋買賣合同無法履行，乙方應承擔違約責任。貸款獲批后，由甲方負責按時償還銀行貸款本息，直至貸款結清。尾款：在房屋交付且辦理完產(chǎn)權登記手續(xù)后，根據(jù)實際情況，如存在尾款需支付給出賣人的，由乙方在[具體日期]支付給甲方，甲方再支付給出賣人。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用購房款項及履行相關義務。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方墊付購房首付款，并積極協(xié)助乙方辦理房屋購買的各項手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同、辦理銀行貸款手續(xù)、房屋交付手續(xù)、產(chǎn)權登記手續(xù)等。負責保管與房屋購買相關的各類票據(jù)、合同等資料，并及時向乙方提供復印件或相關信息。在房屋交付后，負責按照房屋買賣合同的約定進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時與開發(fā)商溝通解決，確保乙方的權益不受損害。在償還銀行貸款過程中，應按時足額還款，如因甲方原因導致逾期還款產(chǎn)生不良記錄或其他損失，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋購買的各項手續(xù)。在房屋交付后，有權按照相關法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，對房屋行使占有、使用、收益等權利。2.義務向甲方如實提供辦理購房手續(xù)所需的個人資料及信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定按時支付購房首付款、補足銀行貸款差額款項及尾款等費用。如因乙方原因導致未能按時支付款項，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。積極配合甲方辦理房屋購買的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂相關文件、提供證明材料、參加銀行面簽等。在房屋交付后，應按照法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施設備。在房屋產(chǎn)權登記至乙方名下后，應妥善保管房屋產(chǎn)權證書等相關資料。三、房屋產(chǎn)權歸屬及相關約定1.產(chǎn)權歸屬：該房屋產(chǎn)權歸乙方個人所有，與甲方無關。甲方承諾不對該房屋主張任何產(chǎn)權權益，不以任何方式妨礙乙方對該房屋行使所有權。2.產(chǎn)權登記：甲方應在房屋具備辦理產(chǎn)權登記條件后的[x]個工作日內，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定，由雙方各自承擔。如因甲方原因導致產(chǎn)權登記延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.產(chǎn)權變更限制：在房屋產(chǎn)權登記至乙方名下后的[x]年內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋進行轉讓、贈與、抵押等處置行為。如乙方違反此約定，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并將因處置房屋所得款項全額退還甲方，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。四、房屋使用與維護1.房屋使用：乙方應按照房屋的規(guī)劃用途合理使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。在使用房屋過程中，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。2.房屋維護：乙方負責房屋交付后的日常維護和保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設施設備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或需要進行維修、保養(yǎng)的情況，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。因乙方未及時通知或處理不當導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部責任。3.房屋裝修：如乙方需要對房屋進行裝修，應提前告知甲方，并遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。裝修過程中不得破壞房屋主體結構，不得影響其他業(yè)主的正常生活。裝修產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，裝修所形成的附屬物歸乙方所有，但不得擅自拆除或損壞，影響房屋整體結構和外觀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方墊付購房首付款、協(xié)助辦理購房手續(xù)或償還銀行貸款本息等，每逾期一日，應按照未履行金額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致房屋產(chǎn)權登記延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款項、利息損失、因房屋未能及時取得產(chǎn)權而導致的預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購房首付款、補足銀行貸款差額款項或尾款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定擅自處置房屋或不配合辦理相關手續(xù)，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方已支付的購房款項、利息損失、因房屋處置而導致的差價損失等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未