場地轉租合同協(xié)議書模板?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的場地轉租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉租場地基本情況1.場地位置：甲方轉租給乙方的場地位于[場地具體地址]，該場地所在建筑物的具體樓層為[x]層，房號為[x]。2.場地面積：場地建筑面積為[x]平方米，租賃場地范圍以雙方現(xiàn)場實際測量并簽字確認的附圖為準。該附圖作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。如因特殊情況需要改變用途的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期滿，乙方應如期交還場地。2.乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租期屆滿后不再續(xù)租場地，應在租期屆滿前[x]個月書面通知乙方。在雙方均未提出續(xù)租或不再續(xù)租意向時，轉租期滿合同自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付場地押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金在轉租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，甲方應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地及附屬設施行為的，有權要求乙方改正或賠償損失。在轉租期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致場地無法繼續(xù)出租的，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定向乙方交付場地及附屬設施，并在轉租期限內負責對場地及附屬設施進行正常維修保養(yǎng)（因乙方使用不當造成的損壞除外），以保證乙方的正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。在轉租期限內，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或提前收回場地。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地及附屬設施。在轉租期限內，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對場地進行合理裝修及改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害場地及附屬設施的結構安全。裝修及改造費用由乙方自行承擔，合同期滿或解除時，乙方不得拆除已裝修及改造的部分（甲方同意拆除的除外）。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照場地用途合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構、用途或從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。在轉租期限屆滿或合同解除后，乙方應如期交還場地及附屬設施，場地應保持原狀（合理損耗除外）。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、場地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務甲方負責場地主體結構及附屬設施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。對于乙方提出的關于場地及附屬設施的維修要求，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修義務乙方在使用場地過程中發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施出現(xiàn)損壞的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大部分的賠償責任。對于乙方自行負責維修的部分（如因乙方使用不當造成的損壞），乙方應自行承擔維修費用，并確保維修質量符合相關標準。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合合同約定的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途或未經(jīng)甲方書面同意擅自對場地進行裝修改造的，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復場地原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將場地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并沒收乙方已支付的押金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同未履行部分金額的[x%]向對方支付違約金。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致場地無法繼續(xù)出租或使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方存在本合同約定的違約行為，甲方有權解除本合同，并按照合同約定追究乙方的違約責任。4.如甲方存在本合同約定的違約行為，乙方有權解除本合同，并按照合同約定追究甲方的違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事