場地咨詢合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對[場地具體位置及詳細信息]場地（以下簡稱"該場地"）進行相關咨詢活動，乙方具備提供專業(yè)場地咨詢服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供場地咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細描述（一）場地基本情況咨詢1.乙方負責向甲方提供該場地的土地性質、用途、規(guī)劃條件等基本信息的咨詢服務。包括但不限于查詢并告知甲方該場地是國有土地還是集體土地，土地的出讓或劃撥情況；明確場地規(guī)劃為商業(yè)、居住、工業(yè)還是其他用途；詳細說明場地的容積率、建筑密度、綠化率等規(guī)劃指標。2.對于場地的權屬狀況，乙方需核實并向甲方提供清晰準確的信息，包括土地所有權人、使用權人，是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及場地的產(chǎn)權證書編號、登記日期等。（二）場地周邊環(huán)境及配套設施咨詢1.乙方需對場地周邊的自然環(huán)境進行調查，如是否臨近河流、湖泊、山脈等，有無噪音、污染等影響因素；了解周邊的人文環(huán)境，包括附近是否有學校、醫(yī)院、商場、公園等公共設施的分布及距離場地的遠近。2.詳細介紹場地周邊的交通狀況，包括是否靠近主要交通干道、公交線路及站點設置情況、是否有地鐵站及距離場地的步行距離等；同時提供周邊公共交通的運營時間、班次頻率等信息，以及是否存在交通擁堵等常見問題。（三）場地開發(fā)利用可行性咨詢1.根據(jù)場地的現(xiàn)狀及規(guī)劃條件，乙方分析并向甲方提供該場地進行不同類型開發(fā)利用的可行性建議。例如，若甲方計劃進行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方需評估場地的開發(fā)強度是否符合市場需求，從建筑設計、戶型配比、市場定位等方面提供專業(yè)意見；若甲方考慮建設工業(yè)廠房，乙方則需分析場地的基礎設施配套是否滿足工業(yè)生產(chǎn)要求，以及產(chǎn)業(yè)政策對該類工業(yè)項目的支持與否等。2.針對場地開發(fā)利用過程中可能面臨的風險，如政策法規(guī)變化風險、環(huán)保要求風險、市場波動風險等，乙方進行詳細分析并向甲方提供應對措施建議，幫助甲方全面了解場地開發(fā)利用的潛在風險及應對策略。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供準確、全面的場地咨詢服務。有權對乙方提供的咨詢報告及相關信息提出疑問，并要求乙方進行解釋和說明。2.義務向乙方提供開展咨詢服務所需的相關資料和信息，包括但不限于甲方對場地的具體需求、初步規(guī)劃設想、已掌握的場地相關資料等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付咨詢服務費用。配合乙方開展與場地咨詢相關的工作，如協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、提供必要的工作便利等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供所需資料，并在甲方未履行相關義務時，暫?；蚪K止咨詢服務。按照本協(xié)議約定收取咨詢服務費用。2.義務組建專業(yè)的咨詢服務團隊，配備具有豐富場地咨詢經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員，為甲方提供優(yōu)質、高效的咨詢服務。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務內容和標準，開展場地咨詢工作，確保所提供的咨詢報告和信息真實、準確、完整、及時。在咨詢服務過程中，對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報咨詢工作進展情況，根據(jù)甲方要求及時調整咨詢方案和進度安排。在咨詢服務結束后，根據(jù)甲方需求，對咨詢報告進行必要的修改和完善，直至甲方滿意為止。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的場地咨詢服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成場地基本情況咨詢、周邊環(huán)境及配套設施咨詢，并向甲方提交初步咨詢報告后的[x]個工作日內，甲方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成場地開發(fā)利用可行性咨詢，向甲方提交最終咨詢報告，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協(xié)議約定的場地咨詢服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方按照本協(xié)議約定完成所有咨詢服務內容，并向甲方提交最終咨詢報告且經(jīng)甲方驗收合格之日止。預計服務期限為[開始日期]至[結束日期]，但乙方實際完成時間以雙方確認的實際交付時間為準。如因甲方原因導致服務期限延長，乙方不承擔任何責任，但乙方應積極配合甲方完成相關工作，由此增加的費用由甲方承擔。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停或終止咨詢服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不完整或不合法，導致乙方無法正常開展咨詢服務或出具的咨詢報告出現(xiàn)錯誤，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為完成咨詢服務已支付的費用、因違約而需向第三方支付的賠償金、乙方預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和時間提供咨詢服務，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的咨詢報告和信息存在虛假、錯誤或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的場地購置成本、開發(fā)建設費用、預期收益損失等直接損失和間接損失。乙方應負責采取一切合理措施彌補甲方的損失，如重新提供準確的咨詢報告、協(xié)助甲方解決因錯誤信息導致的問題等。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的機密信息，乙方應立即停止違約行為，并采取措施消除影響，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應按照本協(xié)議約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的差額部分。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。