場(chǎng)地咨詢合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對(duì)[場(chǎng)地具體位置及詳細(xì)信息]場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）進(jìn)行相關(guān)咨詢活動(dòng)，乙方具備提供專業(yè)場(chǎng)地咨詢服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供場(chǎng)地咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）場(chǎng)地基本情況咨詢1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該場(chǎng)地的土地性質(zhì)、用途、規(guī)劃條件等基本信息的咨詢服務(wù)。包括但不限于查詢并告知甲方該場(chǎng)地是國(guó)有土地還是集體土地，土地的出讓或劃撥情況；明確場(chǎng)地規(guī)劃為商業(yè)、居住、工業(yè)還是其他用途；詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的容積率、建筑密度、綠化率等規(guī)劃指標(biāo)。2.對(duì)于場(chǎng)地的權(quán)屬狀況，乙方需核實(shí)并向甲方提供清晰準(zhǔn)確的信息，包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)、登記日期等。（二）場(chǎng)地周邊環(huán)境及配套設(shè)施咨詢1.乙方需對(duì)場(chǎng)地周邊的自然環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，如是否臨近河流、湖泊、山脈等，有無(wú)噪音、污染等影響因素；了解周邊的人文環(huán)境，包括附近是否有學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等公共設(shè)施的分布及距離場(chǎng)地的遠(yuǎn)近。2.詳細(xì)介紹場(chǎng)地周邊的交通狀況，包括是否靠近主要交通干道、公交線路及站點(diǎn)設(shè)置情況、是否有地鐵站及距離場(chǎng)地的步行距離等；同時(shí)提供周邊公共交通的運(yùn)營(yíng)時(shí)間、班次頻率等信息，以及是否存在交通擁堵等常見問(wèn)題。（三）場(chǎng)地開發(fā)利用可行性咨詢1.根據(jù)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及規(guī)劃條件，乙方分析并向甲方提供該場(chǎng)地進(jìn)行不同類型開發(fā)利用的可行性建議。例如，若甲方計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方需評(píng)估場(chǎng)地的開發(fā)強(qiáng)度是否符合市場(chǎng)需求，從建筑設(shè)計(jì)、戶型配比、市場(chǎng)定位等方面提供專業(yè)意見；若甲方考慮建設(shè)工業(yè)廠房，乙方則需分析場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施配套是否滿足工業(yè)生產(chǎn)要求，以及產(chǎn)業(yè)政策對(duì)該類工業(yè)項(xiàng)目的支持與否等。2.針對(duì)場(chǎng)地開發(fā)利用過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保要求風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等，乙方進(jìn)行詳細(xì)分析并向甲方提供應(yīng)對(duì)措施建議，幫助甲方全面了解場(chǎng)地開發(fā)利用的潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的場(chǎng)地咨詢服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢報(bào)告及相關(guān)信息提出疑問(wèn)，并要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方提供開展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于甲方對(duì)場(chǎng)地的具體需求、初步規(guī)劃設(shè)想、已掌握的場(chǎng)地相關(guān)資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展與場(chǎng)地咨詢相關(guān)的工作，如協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供必要的工作便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供所需資料，并在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，暫停或終止咨詢服務(wù)。按照本協(xié)議約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富場(chǎng)地咨詢經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的咨詢服務(wù)。按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，開展場(chǎng)地咨詢工作，確保所提供的咨詢報(bào)告和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。在咨詢服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報(bào)咨詢工作進(jìn)展情況，根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整咨詢方案和進(jìn)度安排。在咨詢服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)甲方需求，對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善，直至甲方滿意為止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的場(chǎng)地咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成場(chǎng)地基本情況咨詢、周邊環(huán)境及配套設(shè)施咨詢，并向甲方提交初步咨詢報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成場(chǎng)地開發(fā)利用可行性咨詢，向甲方提交最終咨詢報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議約定的場(chǎng)地咨詢服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方按照本協(xié)議約定完成所有咨詢服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交最終咨詢報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，但乙方實(shí)際完成時(shí)間以雙方確認(rèn)的實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)工作，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展咨詢服務(wù)或出具的咨詢報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為完成咨詢服務(wù)已支付的費(fèi)用、因違約而需向第三方支付的賠償金、乙方預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的咨詢報(bào)告和信息存在虛假、錯(cuò)誤或重大遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的場(chǎng)地購(gòu)置成本、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、預(yù)期收益損失等直接損失和間接損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切合理措施彌補(bǔ)甲方的損失，如重新提供準(zhǔn)確的咨詢報(bào)告、協(xié)助甲方解決因錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的問(wèn)題等。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的機(jī)密信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。