地下車位收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：乙方轉(zhuǎn)讓的地下車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體車位編號]，該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：該車位配備有[具體配套設(shè)施，如車位鎖、照明設(shè)備等]，乙方保證交付時上述配套設(shè)施能正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付地下車位及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在乙方交付車位后，有權(quán)對車位進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方及時整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的地下車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未將該車位進(jìn)行抵押、質(zhì)押、出租或其他任何形式的處分行為。按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付地下車位及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并保證交付的車位符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的相關(guān)資料和文件，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如有）。在交付車位前，負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收車位后不會因該車位的任何糾紛而受到影響。三、收購款及支付方式1.收購款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的地下車位收購款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方將地下車位及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時間與方式1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將地下車位及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照收購款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金及支付已付收購款的[x%]作為違約金。2.交付方式：乙方應(yīng)在交付日前通知甲方驗收，雙方共同對車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗。乙方應(yīng)將車位鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）一并交付給甲方，并簽署書面的交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以及雙方對交付情況的確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，積極配合辦理地下車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費用，按照本協(xié)議第二條的約定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后的[x]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料和文件，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照收購款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金及支付已付收購款的[x%]作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照收購款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于保證車位權(quán)屬無瑕疵、按時交付車位、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金及支付已付收購款的[x%]作為違約金。乙方交付的車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改或修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律