地板改造出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并對房屋地板進(jìn)行改造，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況（詳細(xì)列舉，如：地面為[現(xiàn)有地面材質(zhì)]，墻面為[現(xiàn)有墻面材質(zhì)]，門窗狀況等）。2.地板改造內(nèi)容乙方將對該房屋的地板進(jìn)行全面改造，改造范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有房間的地面。乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的地板材料，具體材料品牌及型號為[具體品牌及型號]，顏色為[具體顏色]，地板鋪設(shè)方式為[鋪設(shè)方式，如平鋪、拼接等]。地板改造應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保地板牢固、平整、無空鼓、無裂縫等質(zhì)量問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場行情變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的除外。如遇上述情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂租金調(diào)整協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方在租賃期間應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋及地板改造情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該房屋進(jìn)行地板改造及居住。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能夠正常使用（如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地板改造相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該房屋及進(jìn)行地板改造。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分（可移動(dòng)的裝飾裝修除外）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋進(jìn)行地板改造或居住，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方在進(jìn)行地板改造過程中，應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)地板改造工程的質(zhì)量及安全監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。改造工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行地板改造，確保改造過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境及鄰居造成不良影響。如因乙方原因引發(fā)鄰里糾紛或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋進(jìn)行地板改造或居住，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成房屋損壞無法恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。6.若乙方在地板改造過程中違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。7.若乙方未按照本合同約定選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的地板材料，或改造工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。如因整改給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。8.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條