地上平房出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的地上平房出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方出租的地上平房位于[具體地址]，該平房建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.附屬設施：該平房附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該平房的月租金為人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金。方式一：現(xiàn)金支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。方式二：銀行轉賬。乙方應在每月__日前將當月租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間承擔對房屋及附屬設施的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的__%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。7.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照月租金的__%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結構或用途導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金總額的__%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合