大樓復原工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[大樓具體名稱]大樓，該大樓因[具體原因]受損需要進行復原工程；乙方具備實施大樓復原工程的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行大樓復原工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[大樓具體名稱]大樓復原工程2.工程地點：[大樓具體地址]3.工程范圍：對大樓的[具體受損部位1]進行修復，包括但不限于拆除受損結(jié)構(gòu)、重新構(gòu)建并加固[描述修復的具體操作]。修復大樓的[具體受損部位2]，如對墻面進行修補、重新粉刷，恢復墻面原有外觀和功能[詳細說明該部位修復的具體要求]。對大樓的[具體受損部位3]的門窗進行更換，確保門窗的密封性和安全性符合設(shè)計標準[說明門窗更換的規(guī)格和質(zhì)量要求]。對大樓內(nèi)部的水電線路進行檢查、修復和更新，保障水電供應(yīng)的正常和安全[詳細描述水電線路修復及更新的具體內(nèi)容]。4.工程標準：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保大樓復原后的質(zhì)量達到合格標準。對于大樓外觀的復原，應(yīng)盡可能恢復至受損前的狀態(tài)，保持與周邊建筑風格的協(xié)調(diào)性。涉及到結(jié)構(gòu)安全的修復工程，必須符合國家建筑結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)規(guī)范要求，確保大樓結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、安全可靠。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對乙方提交的工程款項申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)：向乙方提供大樓的相關(guān)原始資料，包括但不限于建筑圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方了解大樓的原始狀況，以便制定合理的復原方案。負責協(xié)調(diào)大樓周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如解決施工場地的臨時占用、施工噪音及環(huán)境污染等相關(guān)問題與周邊居民或單位的協(xié)調(diào)事宜。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況，在甲方同意的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)影響工程施工時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的工程范圍、標準和工期，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報工程進展情況，提交工程進度報告及相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定進行工程驗收，并提交完整的工程竣工資料。三、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但乙方應(yīng)在具備施工條件后[x]日內(nèi)正式開工，除非因甲方原因?qū)е聼o法按時開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)在開工之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天按照本協(xié)議約定的工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.工期延誤：若甲方未能按照協(xié)議約定提供施工條件、支付工程款或因甲方原因提出設(shè)計變更等導致乙方無法正常施工，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，工期相應(yīng)順延。若乙方未能按照協(xié)議約定的進度計劃施工，導致工期延誤，乙方應(yīng)采取措施加快施工進度。如乙方在接到甲方要求加快進度的通知后[x]日內(nèi)仍未采取有效措施，甲方有權(quán)另行委托第三方進行施工，由此增加的費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方在收到報告及申請后的[x]日內(nèi)審核完畢，并支付當月已完工程量對應(yīng)工程款的[x%]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x%]。質(zhì)量保證金：工程款總額的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。變更涉及工程價款調(diào)整的，雙方應(yīng)在變更通知發(fā)出后的[x]日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整后的價款，并簽訂補充協(xié)議。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程的，應(yīng)及時書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，按照上述程序辦理變更手續(xù)。因乙方擅自變更工程導致的一切后果由乙方承擔。3.工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工，工期相應(yīng)調(diào)整。如因工程變更導致工程量增加或減少，工程款應(yīng)根據(jù)實際變更情況進行調(diào)整。六、工程驗收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到竣工報告后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。2.工程驗收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的工程范圍、標準及國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。乙方應(yīng)確保提交的工程資料真實、完整、有效，符合檔案管理要求。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗收合格，但乙方仍應(yīng)承擔質(zhì)量保修責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，甲方除支付工程款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用及相應(yīng)的工期延誤責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與