地暖維護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有地暖系統(tǒng)需要進(jìn)行維護(hù)，乙方具備專業(yè)的地暖維護(hù)技術(shù)和服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地暖維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)對(duì)象：甲方位于[具體地址]的地暖系統(tǒng)，該地暖系統(tǒng)包括但不限于分水器、地暖管道、加熱電纜或發(fā)熱膜、溫控器等設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。2.維護(hù)內(nèi)容定期檢查分水器，確保閥門開關(guān)正常，無漏水現(xiàn)象，清理分水器內(nèi)部雜質(zhì)，保證水流順暢。檢查地暖管道，查看是否有滲漏、堵塞、變形等問題，如有問題及時(shí)修復(fù)或更換。檢測(cè)加熱電纜或發(fā)熱膜的電阻值，確保其發(fā)熱性能正常，修復(fù)或更換損壞的加熱部件。校準(zhǔn)溫控器，保證溫度控制準(zhǔn)確，功能正常，檢查溫控器的顯示及操作界面是否良好。每年采暖季前進(jìn)行全面的系統(tǒng)調(diào)試，確保地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，溫度均勻分布。根據(jù)甲方需求，提供關(guān)于地暖系統(tǒng)使用、保養(yǎng)的咨詢服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供地暖維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供地暖系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于地暖系統(tǒng)的安裝圖紙、使用說明書等，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)情況。為乙方的維護(hù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合乙方進(jìn)行相關(guān)檢查和測(cè)試等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)地暖系統(tǒng)存在嚴(yán)重安全隱患或其他重大問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的地暖維護(hù)服務(wù)。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，并確保技術(shù)人員遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。定期向甲方反饋地暖系統(tǒng)的維護(hù)情況，提供維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。對(duì)維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用：本協(xié)議年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方維護(hù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每年采暖季前的全面系統(tǒng)調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余年度維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、維護(hù)期限本協(xié)議維護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)確保地暖系統(tǒng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：分水器閥門開關(guān)靈活，無漏水現(xiàn)象，內(nèi)部雜質(zhì)清理干凈，水流順暢。地暖管道無滲漏、堵塞、變形等問題，壓力測(cè)試符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。加熱電纜或發(fā)熱膜電阻值正常，發(fā)熱均勻，無損壞部件。溫控器溫度控制準(zhǔn)確，顯示及操作界面正常，功能完好。整個(gè)地暖系統(tǒng)在采暖季能夠正常運(yùn)行，室內(nèi)溫度均勻分布，達(dá)到甲方預(yù)期的取暖效果。2.驗(yàn)收方式乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)說明維護(hù)工作內(nèi)容及系統(tǒng)運(yùn)行情況。甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括查看維護(hù)記錄、測(cè)試相關(guān)設(shè)備性能等。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)地暖系統(tǒng)進(jìn)行改造、拆卸或其他不當(dāng)操作，導(dǎo)致地暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照年度維護(hù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照年度維護(hù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е碌嘏到y(tǒng)在維護(hù)后的使用過程中出現(xiàn)問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力